Curieweg 24 3208 KJ Spijkenisse

TE KOOP
Namens onze opdrachtgever bieden wij te koop aan een geheel verhuurde bedrijfsruimte bestaande uit 2 units gelegen aan de Curieweg 24 op de 'Molenwatering' te Spijkenisse.

BEREIKBAARHEID
Gelegen nabij de Rijksweg A15, die via de Groene Kruisweg binnen enkele minuten is te bereiken. Het metrostation ‘Spijkenisse Centrum’ is door middel van een buslijn te bereiken, met elke drie minuten een vertrek.

VLOEROPPERVLAKTE
Unit 1 (begane grond): ca. 92 m² BVO
Unit 2 (1e verdieping): ca. 92 m² BVO

KADASTRALE BEKENDHEID
Gemeente Spijkenisse Sectie E, objectnummer 6003, Appartementsindex A1

EIGENDOM
Volle eigendom.

VRAAGPRIJS
EUR 325.000,-- k.k.

HUURSITUATIE
Unit 1 (begane grond):
theoretische huur: EUR 10.000,- per jaar excl. btw
expiratie: 30 augustus 2025
opzegtermijn: 3 maanden
huidige huuropbrengst: EUR 9.792,- per jaar excl. btw

Unit 2 (1e verdieping):
theoretische huur: EUR 11.000,- per jaar excl. btw
expiratie: 13 november 2024
opzegtermijn: 3 maanden
huidige huuropbrengst: EUR 8.568,- per jaar excl. btw

BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan ‘Halfweg-Molenwatering’, onherroepelijk sinds 7 juli 2007, is het gebouw bestemd als ‘Bedrijventerrein -1’ (Artikel 5).

Verder informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op:

ENERGIELABEL
Energielabel is aangevraagd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt (as is) geleverd, exclusief roerende zaken.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom, te stellen binnen een periode van 4 weken na datum schriftelijke overeenstemming

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de "Curieweg 24 te Spijkenisse". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt conform het NVM Business model tenzij partijen anders overeenkomen.

Voorbehoud
Mogelijke koop- of huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.