Noordstraat 82 4531 GK Terneuzen

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan winkel en woning (pand) aan op de Noordstraat 82 te Terneuzen.

Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van 115 m² G.O. de bovenwoning heeft een oppervlakte van 84 m² G.O.
De winkelruimte is verhuurd, de bovenwoning is altijd in privégebruik geweest en nooit verhuurd.
Toegang tot bovenwoning aan de achterzijde (Lange Kerkstraat) door middel van nieuw trappenhuis.
Het hele pand is in 2000 gestript, gerenoveerd en opnieuw opgebouwd.

De huidige huurinkomsten voor de winkelruimte bedragen EUR 14.100,60 per jaar (exclusief btw).
De potentiële huur voor de bovenwoning wordt geschat op EUR 10.320,- per jaar.

De Noordstraat in Terneuzen ligt in het centrum, omgeven door winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen.
De buurt heeft een levendige sfeer door de mix van commercie en wonen. Het is goed bereikbaar en ligt dicht bij de haven en belangrijke verkeersroutes.
De gemeente is bezig met herontwikkeling van de binnenstad, de Noordstraat valt hier ook onder.

De kadastrale gegevens vermelden het perceel als Terneuzen L 1983. Volgens het bestemmingsplan valt het pand onder de bestemming 'Centrum -1'.

Vraagprijs: EUR 300.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het Investment Memorandum en de online dataroom.
De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.