Oudegracht 314 3511 PK Utrecht

Het betreft een kadastraal gesplitst winkel-woonhuis. De begane grond is verhuurd aan een winkel en de bovenwoning is nog (deels) verhuurd tot 1 augustus 2025 en kom daarna leeg.

Oppervlaktes (BVO)
- Oudegracht 314A (winkel): ca. 47m²
- Oudegracht 314 (woning): ca. 127m²

Huuroverzicht
De totale huuropbrengst bedraagt € 36.415.60 per jaar.

Oudegracht 314 A
- huurder: Oudegracht 314
- ingangsdatum: 1 juli 2014
- expiratiedatum: onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 1 jaar
- huuropbrengst: € 15.988,- (geen BTW)
- voorschot servicekosten € 228,- per maand

Oudegracht 314 (1e verdieping)
- leegstand

Oudegracht 314 (2een 3e verdieping)
- huurder: 2 privé personen
- ingangsdatum: 1 juli 2024
- opgezegd, komt leeg per 31 juli 2025
- huur: € 1.702,30 per maand
- voorschot servicekosten € 250,- per maand

Vraagprijs
€ 975.000,- k.k.

Vereniging van Eigenaren
De VvE is niet actief, uitsluitend de opstalverzekering is gezamenlijk.

Kadastrale informatie
- Gemeente Utrecht sectie C nummer 9498 A2
- Gemeente Utrecht sectie C nummer 9498 A3

WOZ waarde
€ 1.071.000,- (peildatum 1-1-24)

Energielabel
- Oudegracht 314 A (winkel): energielabel C, geldig tot 14 december 2032
- Oudegracht 314 (woning): energielabel A geldig tot 14 december 2032

Bestemming
Het huidige gebruik is in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan, een verklaring bestemming en gebruik is aanwezig.

Notaris
Ter keuze van koper

Bijzonderheden
Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige staat en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verkopers.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.