Seffenterstraat 5 6291 GB Vaals

Beleggingspand met 3 appartementen - uit te breiden tot 4.

Pand telt momenteel 3 huisnummers. De zolderverdieping biedt voldoende mogelijkheden om een appartement toe te voegen.

Gemeenschappelijke tuin.

3 appartementen zijn momenteel in verhuurde staat. De afmetingen hebben elk een oppervlakte van circa 75 vierkante meter.

Huidige huuropbrengst € 28000,-

Voldoende animo qua huur ivm de gunstige ligging tegen de buurtgemeente Aken.

Vaals is natuurlijk het bekendst vanwege het Drielandenpunt op de Vaalserberg. Dat is met 322,5 meter boven NAP meteen ook het hoogste punt van Nederland. Aken is een grote stad in de Duitse Deelstaat Noordrijn-Westfalen. De stad ligt op slechts enkele kilometers van het drielandenpunt bij Vaals.

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

.Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.