Spoorstraat 16-abc 1815 BK Alkmaar

Unieke kans! Één woning bestaande uit drie huisnummers.

Wij bieden u 3 appartementen aan gelegen in de Spoorstraat op steenworp afstand van het NS-treinstation en de historische binnenstad van Alkmaar. Alle 3 de appartementen staan op dit moment leeg.

De appartementen zijn over de 3 verdiepingen als volgt verdeeld:
- 16A gelegen op de begane grond, totaal 45.8 m2 woonoppervlakte waarvan 4.7 m2 verkeersruimte, buitenruimte van 31.1 m2;
- 16B gelegen op de eerste verdieping, totaal 45.8 m2 woonoppervlakte waarvan 6 m2 verkeersruimte;
- 16C gelegen op de tweede verdieping, totaal 27.5 m2 woonoppervlakte waarvan 4.4 m2 verkeersruimte.
De appartementen zijn vrij van huur en worden leeg opgeleverd.

De appartementen beschikken over een eigen huisnummer een eigen energielabel en in totaal 2 bergingen op de begane grond in de achtertuin.

Benieuwd naar de appartementen? Plan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de voordeur van appartement 16A. Daarna stapt u binnen in de hal welke toegang biedt tot de toiletruimte, dichte keuken en woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde welke beschikt over een aparte douchehoek. De achtertuin is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de keuken of openslaande deuren vanuit de slaapkamer.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar en tevens de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Iedere ruimte op deze verdieping is afzonderlijk af te sluiten. Aan de voorzijde tref je de dichte keuken en een woon- of slaapkamer met een extra wasbak. Aan de achterzijde tref je de badkamer met inloopdouche en toilet en tevens een woon- of slaapkamer met ook tevens een wasbak.

2e verdieping:
Vanuit de overloop is appartement 16C bereikbaar. De Cv-installatie is op de overloop gesitueerd. Deze verdieping heeft een weerzijde een dakkapel. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een open keuken. De badkamer is separaat en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapruimte is aan de achterzijde gelegen.

Bijzonderheden:
- 2 bergingen gelegen in de achtertuin, bereikbaar vanuit de steeg, totaal van 17.7 m2;
- Huisnummer 16A heeft een energielabel F, geldig tot 10-10-2033;
- Huisnummer 16B heeft een energielabel D, geldig tot 10-10-2033;
- Huisnummer 16C heeft een energielabel F, geldig tot 10-10-2033;
- CV Intergas bouwjaar 2018, voor het warme water en verwarming voor alle 3 de appartementen;
- 1 meterkast beneden voor alle 3 de appartementen.