Beemsterweg 20-C 1311 XC Almere

ZEER LUXE BELEGGINGSOBJECT VAN TOTAAL CA. 216 M², IN BUSINESSPARK BEEMSTERWEG HOLLANDSEKANT IN ALMERE.

In het najaar van 2022 is deze zeer hoogwaardige bedrijfsunit opgeleverd. De unit is voorzien van een gedeeltelijke verdiepingsvloer van circa 68 m² en een bedrijfsruimte van circa 148 m² met een vrije hoogte van circa 8 meter.

IN HET KORT:
- Totale huursom: € 28.934,40 ex btw per jaar per januari 2024
- Aanvangsdatum: 1 december 2022
- Expiratiedatum: 31 december2027
- Huurperiode: 5 jaar telkens te verlengen met 5 jaar.
- Een bruto rendement derhalve van 6,24%

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte van ca. 8 meter
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²
- Een elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4 x 3.40m)
- Krachtstroom
- Verlichting
- Gevlinderde betonvloer
- Toilet

Kantoorruimte
- Vloerbelasting 500 kg/m²
- Kabelgoten t.b.v. telefoon-, elektra- en databekabeling
- Airconditioning
- Pantry
- Te openen ramen
- Verlichting

KOOPPRIJS
€ 420.000,- k.k. (exclusief BTW).

LOCATIE
De Beemsterweg is gelegen op het businesspark Beemsterweg Hollandsekant, op slechts 5 minuten met de auto van de A6 en met uitstekende verbindingen met de A1 richting Amsterdam en Het Gooi.

BESTEMMING
Enkelbestemming op bedrijventerrein Hollandsekant.
bedrijven behorende tot (ten hoogste) categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

LET OP:
De foto's zijn gemaakt tijdens de oplevering met de huidige huurder in december 2022.

Wij helpen u graag met de vragen die u zou kunnen hebben. Een afspraak kan snel gemaakt worden:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994