Metropolestraat 25 1315 KK Almere

Bij interesse kunt u reageren via de link contact met de makelaar welke zich rechts van deze tekst bevindt.

Metropolestraat 25 biedt als belegging een langjarig verhuurde winkelruimte gesitueerd op een uitzonderlijke locatie aan NS-station Almere Centrum en op ca. 75 meter afstand van Primark.

Metropolestraat bevindt zich tussen de winkelstraten Stationsplein en Stationsstraat. In de winkelstraat bevinden zich onder andere gerenommeerde retailers zoals Run2Day en Ellerman Optiek.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De ligging aan NS-station Almere Centrum zorgt voor een uitstekend bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Elke 10 minuten vertrekt er een trein richting Amsterdam/ ‘t Gooi. Per auto is het object bereikbaar via de A6 middels afslag Almere-Stad (afrit 5).

Oppervlakte
De oppervlakte van Metropolestraat 25 bedraagt ca. 170 m².

Opleveringsniveau
Het object wordt ‘as is’ verkocht en is als casco verhuurd.

Energielabel
Energielabel A.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op de openbare weg beschikbaar.

Huurtermijn
De huurovereenkomst loopt tot 1 november 2028 met telkens een verlenging van 5 jaar.

Huurprijs
Vanaf 1 juli 2024 bedragen de huurinkomsten € 47.347,77 per jaar.

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 649.000,- k.k., wat neerkomt op een BAR van 7,3%.

VVE bijdrage
De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 88,80 per maand. Onder de VVE bijdrage valt onder andere de opstalverzekering.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verkooponderhandelingen geschieden onder voorbehoud definitieve goedkeuring verkoper, welke wordt verleend door ondertekening van de koopovereenkomst door verkoper.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van dit beleggingsobject aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.