Molenstraat-Centrum 381 7311 XJ Apeldoorn

NederRealEstate presenteert u:
Beleggingsaanbieding bestaande uit twee verhuurde bedrijfsruimtes en een verhuurde winkelruimte.

Locatie: Emmeloord en Apeldoorn

Wij presenteren een beleggingsmogelijkheid in het commerciële vastgoed, bestaande uit drie verhuurde panden met een stabiel huurinkomen. Hieronder vindt u gedetailleerde informatie over de drie objecten:

Object 1: Verlengde Gildenweg 16-N, Emmeloord

Bouwjaar: 2005
Bedrijfsunit met een oppervlakte van 54 m² op de begane grond en een entresolvloer van 26 m².
Huurovereenkomst ter inzage.
VvE kosten: € 15,- per maand.

Object 2: Verlengde Gildenweg 21-P, Emmeloord

Bouwjaar: 2006
Bedrijfsunit met een oppervlakte van 54 m² op de begane grond en een entresol van 26 m².
Huurovereenkomst ter inzage.
VvE kosten: € 15,- per maand.

Object 3: Molenstraat 381, Apeldoorn

Bouwjaar: 2003
Commerciële winkelruimte met een oppervlakte van 67 m².
Gelegen nabij het Stationsgebied en het stadscentrum van Apeldoorn, een locatie voor retail-activiteiten.
Huurovereenkomst ter inzage.
VvE kosten: € 133,26 per maand.

De objecten zijn als volgt verhuurd:

1. 579,82 EUR huur excl BTW en excl servicekosten VvE
2. 414,65 EUR huur excl BTW en excl servicekosten VvE
3. 880 EURO huur excl BTW en excl servicekosten VvE

Koopprijzen als volgt per object:

1. 76.500,- EUR kosten koper
2. 65.000,- EUR kosten koper
3. 160.000,- EUR kosten koper

Totale Huuropbrengst: € 22.492,- per jaar

Koopprijs geheel: 298.000,- EURO

Deze beleggingsmogelijkheid biedt:

Stabiel Huurinkomen: Alle drie de panden worden momenteel verhuurd, wat zorgt voor een solide jaarlijks huurinkomen.

Diversificatie: Met panden op verschillende locaties diversifieert u uw beleggingsportefeuille.

Neem contact op met NederRealEstate voor meer informatie of om deze beleggingsmogelijkheid te bespreken.