Marktstraat 23 9401 JG Assen

Leuk beleggingsobject met potentie (winkel met bovenwoning) gelegen in het centrum van Assen. Het object is gelegen vlakbij het Koopmansplein en de Markt.

De winkel is circa 100m2 groot en staat leeg. De winkel (Marktstraat 25) is in gebruik geweest als woon-/winkelobject. In de winkel bevindt zich een kelder van circa 10m2. Achter de winkel bevindt zich een tuin.

De bovenwoning is circa 130m2 groot en in verhuurde staat met huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. De netto huuropbrengst bedraagt circa €4.200,- per jaar. De huur is exclusief nutsvoorzieningen, dit heeft huurder zelf op naam.

Tuin
Achter de winkel bevindt zich een tuin.

Bijzonderheden
* Leuk beleggingsobject gelegen in het centrum van Assen.
* Dient gemoderniseerd te worden.
* De winkel wordt leeg opgeleverd, de bovenwoning wordt in verhuurde staat opgeleverd.
* Het meetrapport is uitgegaan van volledig woonruimte. De winkel is circa 110 m2 groot en de bovenwoning circa 130m2 groot.
* Het object is aangemerkt als Gemeentelijk Monument.
* Gelegen in een gebied Beschermd stadsgezicht.