Nijverheidstraat 15-b 2861 GX Bergambacht

BELEGGINGSOBJECT

Dit betreft een berging XXL.
Een zeer fraaie en functionele berging annex garagebox die geschikt is voor allerlei doeleinden. Ideaal voor een zelfstandig ondernemer die behoefte heeft aan een praktische werkplek, een particulier die stalling zoekt en voor iedereen die behoefte heeft aan extra bergruimte.

Het is een degelijk bouwwerk, volledig van beton en voorzien van een elektrische sectional deur. Aan de binnenzijde is een wandcontactdoos en een lichtpunt. De berging is circa 21 m2 groot en 3.5 meter hoog (doorrijhoogte circa 3 meter).

Gelegen op een volledig afgesloten en onderheid terrein op bedrijventerrein "De Nieuwe Wetering" te Bergambacht.

De berging maakt onderdeel uit van een complex met meerdere bergingen. Tevens zijn ze "rug aan rug" gebouwd met bedrijfshallen die grenzen aan de Nijverheidsstraat 15.
Het is een onderdeel van de VVE "Via Industria" en derhalve is er sprake van een maandelijkse bijdrage van € 33,91 per maand voor reguliere zaken als verzekering en reservering onderhoud.

Op dit moment is de berging verhuurd middels een ROZ huurovereenkomst model autobox/ parkeerplaats.
De overeenkomst heeft een looptijd van jaar op jaar en gerekend vanaf 1 maart.
De huuropbrengst betreft € 302,50 exclusief BTW per maand.
Voor zover bekend heeft de huurder niet de intentie om de overeenkomst te beëindigen.
De vraagprijs betreft exclusief 21% BTW.
Uitgaande van de koopsom en de verkrijgingskosten bedraagt derhalve het rendement 5,5%.

Een bezichtiging van de binnenzijde is niet mogelijk.
U kunt een indruk verkrijgen van het complex en de omgeving. U navigeert dan naar Nijverheidstraat 15 b te Bergambacht.
Achter dit hoekpand bevindt zich het toegangshek tot het terrein met de bergingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.