Dorpsstraat 70 4861 AD Chaam

Belegging te koop in volledig verhuurde staat: 2 winkels, bovenwoning en opslagruimten. Tevens mogelijkheid voor herontwikkeling met 4 nieuwbouw appartementen.

ALGEMEEN
Op de begane grond 2 winkelruimtes en 2 opslagruimten. Bovenwoning met eigen opgang.

BEREIKBAARHEID/PARKEREN
Het object ligt aan de doorgaande weg van Chaam, schuin tegenover winkelcentrum met o.a. Lidl en Kruidvat. Parkeren voor bovenwoning op eigen terrein, voldoende gratis parkeergelegenheid recht voor de deur.

BESTEMMING
Bestemminsplan 2016 'Centrum': detailhandel, publieksgerichte dienstverlening, horecabedrijven categorie 1 en 2, maatschappelijke voorzieningen, wonen met een maximum van één woning per aanduidingsvlak.

HUUROPBRENGST
€ 33.840 per jaar (deels ex BTW). Huurgegevens op te vragen via makelaar.

ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEID
De gemeente Alphen-Chaam heeft op 18 april 2023 in antwoord op een ingediend principeverzoek voor de ontwikkeling van nieuwbouw appartementen positief gereageerd en aangegeven onder voorwaarden mee te willen werken aan de ontwikkeling van 4 appartementen op de locatie.

VRAAGPRIJS
€ 425.000 kosten koper.

AANVAARDING
In overleg.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dorpsstraat 70 in Chaam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.