Annastraat 5-7,7a 2513 AT Den Haag

**** BELEGGING VERHUURDE WINKEL + 2 APPARTEMENTEN ****

ANNASTRAAT 5, 7 en 7A TE DEN HAAG

Volledig verhuurd en in goede staat verkerend pand gelegen in het Haagse Hofkwartier. Direct om de hoek van het Noordeinde/Hoogstraat en "t Goude Hooft".

Annastraat 5 (winkel), verhuurd sinds ca. 2006 aan een kleermaker. Huurprijs € 1.718,91 per september 2023 per maand, inclusief BTW.
Einddatum contract 1 september 2023. Is niet opgezegd komt dus niet leeg. Oppervlakte via BAG 70m².

Annastraat 7, verhuurde 2 kamer woning; 1e etage. Huurprijs per 1 september 2023 € 937,39 per maand;

Annastraat 7-A, verhuurde 2 kamer woning; 2e etage. Huurprijs per 1 september 2023 € 1.035,80 per maand.

1e etage is een vaste overeenkomst, 2e etage is tijdelijke overeenkomst, huurprijzen zijn verhoogd per juli, begane grond is niet opgezegd, dus komt niet leeg

Bijzonderheden:
- Pand is kadastraal gesplitst in 3 eenheden;
- Beide woningen hebben een energielabel B;
- De winkel en woningen hebben eigen meters voor gas elektra en water (winkel heeft geen gas);
- Bouwvergunning uit de jaren '90 aanwezig;
- Ouderdoms-/asbestclausule/As is Where is/niet zelfbewonings clausules worden in de koopovereenkomst opgenomen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.