Zuidkade 3 9203 CJ Drachten

Beleggingspropositie!

Tweetal winkelruimtes in verhuurde staat aan de Zuidkade 3 en 4 te Drachten.

Zuidkade 3
Begane grond totaal circa 149 m² winkelruimte (verhuurd)
Eerste verdieping: kantoorruimte c.q. opslag van totaal circa 86 m² (verhuurd)
Tweede verdieping: opslag van totaal circa 30 m² (verhuurd)
Energielabel D

Huurder: Juwelier Momentum
Huurstroom € 45.892,-- per jaar vrij van BTW
Huuringangsdatum: 01-01-2018
Huurtermijn: 5+ 5 jaar, met verlengingen van telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar

Zuidkade 4
Begane grond totaal circa 98 m² winkelruimte (verhuurd)
Eerste verdieping: kantoorruimte c.q. opslag van totaal circa 90 m² (verhuurd)
Energielabel A

Huurder: ODIDO Netherlands BV
Huurstroom € 27.940,-- per jaar vrij van BTW
Huuringangsdatum: 01-03-2013
Huurtermijn: 5+5+5 (derhalve tot 1 maart 2028), met verlenging van 2 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar

Ligging:
Gelegen middenin het winkelcentrum van Drachten. Uitvalswegen richting Heerenveen , Leeuwarden en Groningen zijn op korte afstand te bereiken.

Bestemming:
De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel en dienstverlening;
b. bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
c. horecabedrijven categorie 1;
d. kantoordoeleinden; met een maximum oppervlak van 2.500 m2 per kantoor;
e. maatschappelijke voorzieningen;
f. ontspanning en vermaak;
g. wonen uitsluitend op de verdieping;

Koopprijs € 795.000
Huurstroom totaal € 73.832,-- per jaar

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business