Hoefkestraat 63 5611 RL Eindhoven

HOEFKESTRAAT 63 T EINDHOVEN

ALGEMEEN
- Het te verkopen object betreft een verhuurd beleggingsobject (woning) bestaande uit zeven (7) onzelfstandige kamers in vier (4) bouwlagen alsmede ondergrond, erf en overige aanhorigheden;
- Gelegen in de gewilde wijk “Rochusbuurt” (Stratum), aan een sfeervolle straat;
- Op loopafstand van het centrum, evenals alle benodigde voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, winkels, het Parktheater en het Stadwandelpark;
- Op korte afstand van uitvalswegen zoals de rondweg richting de snelwegen A2 en A67;
- Bestemmingsplan ‘Stratum binnen de Ring II’, vastgesteld 13 mei 2014 en heeft de bestemming ‘Wonen -1 (art.16)’
- Kamervergunning aanwezig;
- Verkoper heeft een bouwkundige keuring laten uitvoeren. De daaruit voortvloeiende (op korte termijn) benodigde aanpassingen/verbouwingen zijn uitgevoerd;
- Bouwjaar complex omstreeks 1918;
- Volledig verhuurd.

ADRES
Hoefkestraat 63
5611 RL EINDHOVEN

KADASTRALE GEGEVENS
Stratum | E | 739 | 75 m²

METRAGE
Totaal oppervlakte circa 148 m²

PARKEREN
Er behoren geen parkeerplaatsen bij het object.

ENERGIELABEL
Energielabel C

HUUROPBRENGST
Totale actuele huuropbrengst: € 36.261,84 jaar, (prijspeil juni 2023 incl. service kosten)
Aantal huurders: 7

LEVERING
Levering: ‘as-is, where-is’
Aanvaarding: in overleg

KOOPSOM
€ 475.000,00 kosten koper.

OPPERVLAKTE EN HUUROVERZICHT
Op aanvraag.