Sales history
- Listed since
- September 14, 2023
- Date of sale
- April 16, 2024
- Term
- 7 months
Description
ALGEMEEN
Het betreft een vergund kamerverhuurobject gelegen in de Enschedese woonwijk Stadsveld. Het kamerverhuurobject is gelegen nabij de Universiteit Twente en nabij Hogeschool Saxion, beide zijn gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen waaronder wijkwinkelcentrum Stadsveld.
Het kamerverhuurobject heeft een totale oppervlakte van ca. 85 m² waarvan ca. 73 m² woonruimte alsmede een externe berging met een oppervlakte van ca. 12 m². Op de begane grond zijn een gezamenlijke woonkamer, keuken en badkamer gesitueerd. Eveneens is er één kamer gelegen op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie kamers gesitueerd.
Het kamerverhuurobject wordt momenteel verhuurd aan drie studenten waarbij er één gezamenlijke huurovereenkomst is afgesloten. De actuele netto huuropbrengst bedraagt € 19.800,- op jaarbasis. De huurders zijn contractant van de nutsleveranciers.
BEREIKBAARHEID
Het object is gunstig gelegen nabij het stadshart van Enschede, per fiets is het centrum op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen. Universiteit Twente en Hogeschool Saxion zijn gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder wijkwinkelcentrum Stadsveld.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 85 m² en is als volgt onderverdeeld:
Woonoppervlakte: ca. 73 m²
Berging: ca. 12 m²
Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
PARKEREN
In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Stadsveld – Pathmos 2019“ heeft het onderhavige de enkelbestemming “Wonen“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, onder bezwaar van huur en gebruik, opgeleverd.
HUUROPBRENGST
De actuele netto huuropbrengst bedraagt € 19.800,- op jaarbasis. De huurders zijn contractant van de nutsleveranciers.
Bij serieuze interesse zijn nadere gegevens betreffende de huurovereenkomst op aanvraag beschikbaar.
KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Poolmansweg 51, 7545 LM Enschede, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie N, nummer 5094, perceelsoppervlakte 197 m².
VRAAGPRIJS
€ 295.000,- kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het betreft een vergund kamerverhuurobject gelegen in de Enschedese woonwijk Stadsveld. Het kamerverhuurobject is gelegen nabij de Universiteit Twente en nabij Hogeschool Saxion, beide zijn gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen waaronder wijkwinkelcentrum Stadsveld.
Het kamerverhuurobject heeft een totale oppervlakte van ca. 85 m² waarvan ca. 73 m² woonruimte alsmede een externe berging met een oppervlakte van ca. 12 m². Op de begane grond zijn een gezamenlijke woonkamer, keuken en badkamer gesitueerd. Eveneens is er één kamer gelegen op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie kamers gesitueerd.
Het kamerverhuurobject wordt momenteel verhuurd aan drie studenten waarbij er één gezamenlijke huurovereenkomst is afgesloten. De actuele netto huuropbrengst bedraagt € 19.800,- op jaarbasis. De huurders zijn contractant van de nutsleveranciers.
BEREIKBAARHEID
Het object is gunstig gelegen nabij het stadshart van Enschede, per fiets is het centrum op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen. Universiteit Twente en Hogeschool Saxion zijn gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder wijkwinkelcentrum Stadsveld.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 85 m² en is als volgt onderverdeeld:
Woonoppervlakte: ca. 73 m²
Berging: ca. 12 m²
Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
PARKEREN
In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Stadsveld – Pathmos 2019“ heeft het onderhavige de enkelbestemming “Wonen“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, onder bezwaar van huur en gebruik, opgeleverd.
HUUROPBRENGST
De actuele netto huuropbrengst bedraagt € 19.800,- op jaarbasis. De huurders zijn contractant van de nutsleveranciers.
Bij serieuze interesse zijn nadere gegevens betreffende de huurovereenkomst op aanvraag beschikbaar.
KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Poolmansweg 51, 7545 LM Enschede, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie N, nummer 5094, perceelsoppervlakte 197 m².
VRAAGPRIJS
€ 295.000,- kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Involved real estate agent
NVM real estate agent
Van Egmond Bedrijfsmakelaars B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
