Bremstraat 4 7531 CJ Enschede

Investeringsmogelijkheid aan de Bremstraat 4, Enschede

Bent u op zoek naar een solide beleggingsobject op een gunstige locatie in Enschede? Dan hebben wij de perfecte kans voor u.

Het object is gelegen aan de Bremstraat 4, gelegen in een rustige straat maar met alle benodigde voorzieningen nabij.
Het betreft een beleggingsmogelijkheid in residentieel vastgoed, bestaande uit een verhuurbare eengezinswoning met potentieel voor meerdere verhuureenheden.

Hieronder leest u meer informatie over het object.

- Bouwjaar: 1955
- Vrijstaand woonobject
- 2 badkamers aanwezig
- Woonoppervlakte van 110m², geschikt voor verhuur als eengezinswoning of meerdere verhuureenheden
- Gelegen nabij uitvalswegen in een rustige omgeving
- Verticale splitsing mogelijk
- Geen opkoopbescherming van toepassing.

Het gehele pand werd voorheen verhuurd voor €1.250,- per maand, wat resulteert in een jaarlijkse huurinkomst van €15.000,-

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot eerste badkamer, opbergkelder en woonkamer met laminaatvloer. Keuken met inbouwapparatuur, uitgang naar opslagruimte en zonnige tuin met opbergschuur. In de tuin is een verwarmd tuinhuis aanwezig met veel lichtinval, deze is eventueel te gebruiken als werk of hobbyruimte.

Eerste etage:
Overloop leidt naar de slaapkamers en tweede badkamer. Slaapkamers met inbouwkasten en veel natuurlijk licht. Badkamer met urinoir, toilet, ligbad en douche, mogelijkheid tot renovatie.

Zolderverdieping:
Netjes afgewerkte zolder met extra slaapkamer en zonnig dakterras. Veel opbergruimte achter de schotten.

Koopprijs geheel: 275.000,- EURO

Deze investeringsmogelijkheid garandeert een stabiel rendement. Het pand kan direct worden verhuurd en zal een goed huurinkomen genereren. Voor een grondige toelichting over de huursituatie, benodigde documenten en om deze investeringskans te bespreken, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met NederRealEstate.

Onze bedrijfsmakelaar staat klaar om u te voorzien van alle vereiste informatie en begeleiding bij deze investering. Neem gerust contact op met NederRealEstate.