Businesspark Friesland-West 35--35A 8447 SL Heerenveen

Vrijstaand object bestaande uit zowel kantoorruimte en bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Businesspark Friesland-West. Het bedrijventerrein is vanaf het "Klaverblad Heerenveen" (A-7 en A32) goed te bereiken.

Algemeen
Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden. Dit in combinatie met de centrale ligging, de goede bereikbaarheid maakt Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats.
De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners, meer dan 30.000 wonen daadwerkelijk in Heerenveen. Het winkelcentrum heeft dan ook een aanzienlijk verzorgingsgebied.

Locatie
Het bedrijventerrein Businesspark Friesland West is gelegen aan de noordwestzijde van Heerenveen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd met zowel kantoor, bedrijf alsmede showroom functies.

Bereikbaarheid
Het pand is zowel per auto alsmede openbaar vervoer goed te bereiken.

Parkeren
Goede parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Totale oppervlakte
Circa 1.800 m² b.v.o. verdeeld over:
Begane grond: circa 550 m² kantoorruimte en circa 560 m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping: circa 600 m² kantoorruimte en circa 90 m² overige ruimte

Momenteel is er circa 1.500 m² verhuurd en is er nog circa 300 m² beschikbaar voor de verhuur.

De totale bruto huuropbrengst (prijspeil maart 2023) bedraagt
€ 112.158,48 per jaar (huurpotentie bij volledige verhuur circa € 124.000,00 per jaar).

Overige huurgegevens
Op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Tjalleberd, sectie F, nummer 1951, appartementsindex A-1 en A-2 alsmede een strook grond van circa 4 meter breed te rekenen vanuit de oostelijke perceelgrens van perceelnummer 2225 (dient nog gesplitst te worden).

Bestemming
Bestemmingsplan: Business Park Friesland
Bestemming: “Bedrijventerrein”

Energielabels:
35: energielabel B, geldig tot 01-11-2032
35A: energielabel A+, geldig tot 01-11-2032.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 1.275.000,00 kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Levering
Het geheel wordt verkocht onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom te voldoen bij de notaris.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.