James Wattstraat 12 1704 RR Heerhugowaard

Een beleggingskans in het hoogwaardige complex “Multipark”, gelegen op bedrijventerrein “Zandhorst 1”, bieden wij twee bedrijfsruimtes te koop aan in verhuurde staat. Unit 1.57 betreft een “Type 25XL” unit, gelegen op de eerste verdieping. Unit 2.69 betreft een “Type 28” unit, gelegen op de tweede verdieping.

Unit: 1.57
Het betreft een bedrijfsunit van circa 25 m² BVO, gelegen op de eerste verdieping,
aan de James Wattstraat 12 te Heerhugowaard in het complex “Multipark”, voorzien van o.a.:
- 8A stroomvoorziening;
- Elektra aansluiting (twee dubbele WCD, ledverlichting, rook/hittemelder);
- Inbraakalarm met bewegingsmelder en doormelding naar de meldkamer;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Vrije hoogte bedraagt 3,5 meter
- 500 kg/m² vloerbelasting.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heerhugowaard, sectie M, nummer 599, appartementsindex A147.

Objectaanbieding
- Vraagprijs: € 53.500,- k.k., excl. BTW;
- Huidige huur: € 279,- excl. BTW per maand;
- Opleveringsniveau: in de huidige verhuurde staat;
- Aanvaarding: in overleg.

Unit: 2.69
Het betreft een bedrijfsunit van circa 28 m² BVO, gelegen op de tweede verdieping,
aan de James Wattstraat 12 te Heerhugowaard in het complex “Multipark”, voorzien van o.a.:
- 8A stroomvoorziening;
- Elektra aansluiting (twee dubbele WCD, ledverlichting, rook/hittemelder);
- Inbraakalarm met bewegingsmelder en doormelding naar de meldkamer;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Vrije hoogte bedraagt 2,6 meter
- 350 kg/m² vloerbelasting.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heerhugowaard, sectie M, nummer 599, appartementsindex A246.

Objectaanbieding
- Vraagprijs: € 48.750,- k.k., excl. BTW;
- Huidige huur: € 296,- excl. BTW per maand;
- Opleveringsniveau: in de huidige verhuurde staat;
- Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar
2023 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Parkeren
Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen. De bedrijfsruimte is gelegen nabij de N242 (Middenmeer – Alkmaar). Via de A9 bereikt u eenvoudig Amsterdam.

VvE
VvE stukken op aanvraag beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zandhorst”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.