Sales history
- Listed since
- August 9, 2023
- Date of sale
- January 23, 2024
- Term
- 5 months
Description
Algemeen
Representatieve, verhuurde winkelruimte, gelegen in (deels overdekt) winkelcentrum waar meer dan 130 verschillende winkels (retail, dienstverlening en horeca) gevestigd zijn.
Het betreft hier zowel lokale ondernemers als landelijke partijen o.a.: Albert Heijn, Lidl, Jumbo, HEMA, Etos, Gall & Gall, Big Bazar, Blokker, Beter Horen, Eyewish en Discus.
Het winkelcentrum is recent gemoderniseerd. Eind februari 2023 zal de renovatie van de par-keergarage onder het grote plein gereed komen.
Winkelcentrum Struytse Hoeck heeft een actieve winkeliersvereniging. Voorts heeft het winkelcentrum door de gezamenlijke aanpak van gemeente, politie en brandweer, het Keurmerk Veilig Ondernemen gekregen.
Objectafbakening
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de commerciële ruimte op de begane grond en verder toebehoren aan de Struytse Hoeck 32 te (3224 HB) Hellevoetsluis, kadastraal bekend gemeente Hellevoetsluis, sectie E, complexaanduiding 1044-A, appartementsindex 300, uitmakende het 69/9.240e onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een gebouwencomplex met onder- en bijhorende grond te Hellevoetsluis, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend als Hellevoetsluis, sectie E, nummers 1041, 3110 en 3111, tezamen groot 21.095 m².
Indeling
Ca. 186 m² commerciële ruimte begane grond.
Voormelde oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld aan de hand van opname ter plaatse en aan de hand van informatie verkregen via kadaster, Basisadministratie Adressen en Gebouwen (BAG-Viewer) en een bouwtekening, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte conform de Nederlandse Eenheids Norm NEN-2580.
Omzetbelasting
Vrij van BTW.
Datum transport
In overleg.
Wijze van oplevering
In verhuurde staat, onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst.
Energielabel
De afspraak voor opname van het energielabel is ingepland.
Notaris
Door koper te bepalen.
Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper.
Zakelijke lasten
Onroerendezaakbelasting (2022) € 671,00
Rioolheffing (2022) € 109,95
Waterschap (2022) € 129,75
VVE bijdrage (2023) € 11.241,48
Bovengenoemde bedragen zijn per jaar.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Representatieve, verhuurde winkelruimte, gelegen in (deels overdekt) winkelcentrum waar meer dan 130 verschillende winkels (retail, dienstverlening en horeca) gevestigd zijn.
Het betreft hier zowel lokale ondernemers als landelijke partijen o.a.: Albert Heijn, Lidl, Jumbo, HEMA, Etos, Gall & Gall, Big Bazar, Blokker, Beter Horen, Eyewish en Discus.
Het winkelcentrum is recent gemoderniseerd. Eind februari 2023 zal de renovatie van de par-keergarage onder het grote plein gereed komen.
Winkelcentrum Struytse Hoeck heeft een actieve winkeliersvereniging. Voorts heeft het winkelcentrum door de gezamenlijke aanpak van gemeente, politie en brandweer, het Keurmerk Veilig Ondernemen gekregen.
Objectafbakening
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de commerciële ruimte op de begane grond en verder toebehoren aan de Struytse Hoeck 32 te (3224 HB) Hellevoetsluis, kadastraal bekend gemeente Hellevoetsluis, sectie E, complexaanduiding 1044-A, appartementsindex 300, uitmakende het 69/9.240e onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een gebouwencomplex met onder- en bijhorende grond te Hellevoetsluis, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend als Hellevoetsluis, sectie E, nummers 1041, 3110 en 3111, tezamen groot 21.095 m².
Indeling
Ca. 186 m² commerciële ruimte begane grond.
Voormelde oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld aan de hand van opname ter plaatse en aan de hand van informatie verkregen via kadaster, Basisadministratie Adressen en Gebouwen (BAG-Viewer) en een bouwtekening, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte conform de Nederlandse Eenheids Norm NEN-2580.
Omzetbelasting
Vrij van BTW.
Datum transport
In overleg.
Wijze van oplevering
In verhuurde staat, onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst.
Energielabel
De afspraak voor opname van het energielabel is ingepland.
Notaris
Door koper te bepalen.
Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper.
Zakelijke lasten
Onroerendezaakbelasting (2022) € 671,00
Rioolheffing (2022) € 109,95
Waterschap (2022) € 129,75
VVE bijdrage (2023) € 11.241,48
Bovengenoemde bedragen zijn per jaar.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Involved real estate agent
NVM real estate agent
Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
