Seringenlaan 2 3871 CD Hoevelaken

Algemeen:
Woonhuis met bovenwoning en praktijkruimte gelegen in woonwijk op enkele minuten afstand van centrum van Hoevelaken.

Locatie:
Gelegen in Hoevelaken, nabij centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoevelaken, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

OMSCHRIJVING
In het verleden is de bovenverdieping van het object ingericht als woning met berging op de begane grond. Op de begane grond is er een praktijkruimte gerealiseerd met een uitbouw aan de achterzijde.

Praktijkruimte:
Entree met balie en wachtruimte. Twee behandelkamers, keuken met spoelgelegenheid, 2 toiletten en bergruimte.

Woning:
Entree met trapopgang naar 1e etage.

1e Etage:
Overloop met toilet en toegang tot lichte woonkamer, badkamer met douche en wastafelmeubel, keuken met keukenblok voorzien van een 4-pits gastoestel en afzuigkap.

2e Etage:
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketel en bergruimte. Twee slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.

Huur:
Momenteel is de bovenwoning verhuurd. De praktijkruimte is vrij beschikbaar. Info over huurcontract op te vragen bij makelaar

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren in de wijk.

Kadastrale gegevens
gemeente Hoevelaken, sectie C nummer 3405

Koopprijs: € 319.000,00 k.k.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Notaris
Ter keuze van de koper.

BTW
Uitgangspunt is dat er geen BTW verschuldigd is.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.