Weidstraat 9 3401 DL IJsselstein

Weidstraat 9, 3401 DL IJSSELSTEIN

In de gezellig binnenstad van IJsselstein bieden wij dit ongesplitste winkel-woonpand aan. Aan de achterzijde van het pand heeft de bovenwoning een eigen opgang. Het winkel-woonpand wordt leeg opgeleverd.

De winkel heeft als adres: Weidstraat 9 IJsselstein
- oppervlakte ca. 80 m2
- energielabel A
- eigen nuts aansluitingen en meters

De bovenwoning heeft als adres: Vingerhoekhof 31 B IJsselstein
- oppervlakte begane grond ca. 4m2
- oppervlakte 1e verdieping ca. 54 m2
- energielabel D
- mogelijkheid voor een dakterras
- eigen nutsaansluitingen en meters

Direct nabij deze winkel bevindt zich 2 parkeergarages waar winkelend publiek de eerste 2 uur gratis kan parkeren. Tevens is het ook de mogelijkheid om in de nabij omgeving de auto op straat te parkeren. De bereikbaarheid van het winkel is goed zowel per auto als met het openbaar vervoer.

De IJsselsteinse binnenstad kenmerkt zich door de mooie straten met karakteristieke panden, oude molen, leuke stadsgracht, theater, bioscoop en vele terrassen met restaurants. Wat de IJsselsteinse binnenstad tevens uniek maakt is dat er veel zelfstandige ondernemers zijn met een zeer actieve BIZ vereniging.

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan Binnenstad met bestemming Centrum.
Kadastrale informatie: gemeente IJsselstein, sectie F, nummer 202, groot 93m2.

Bijzonderheden
Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige staat en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte is niet gemeten volgens de NEN