St.Pieterstraat 98-A 6463 CW Kerkrade

In het de wijk "Chevremont" bieden wij dit fraaie beleggingsobject aan
Het object is momenteel onderverdeeld in 2 wooneenheden, te weten een woonruimte op de begane grond en een woning op de eerste en tweede verdieping.
Het object is niet kadastraal gesplitst

De huidige "kale" huuropbrengst bedraagt € 11.928 per jaar.

Het object verkeert in een redelijke staat van onderhoud.
De beide huurders huren respectievelijk sinds 2006 en 2014
De woningen zijn groot ca. 116 m2 en 118 m2
Daarnaast is er een royaal perceel / tuin aan de achterzijde, in gebruik bij de benedenwoning

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de makelaar.
Bij serieuze interesse kunnen meerdere relevante documenten e.d. ter beschikking worden gesteld

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief