Vlietskant 14 4141 CL Leerdam

Beleggingsobject - Ontwikkelingsobject in Leerdam

Adres: Vlietskant 14 en Oostwal 9 en 9a te Leerdam

Aan de rand van het stadscentrum van Leerdam word dit beleggings/ontwikkelingsobject te koop aangeboden.
Het gehele object omvat de volgende onderdelen:

- Oostwal 9a: Een te realiseren appartement op de begane grond met eigen parkeerplaats en patio.
(thans winkelruimte/magazijn)
- Oostwal 9: zelfstandige en verhuurde bovenwoning met ruim dakterras.
- Vlietskant 14: overblijvend circa 55 m² winkelruimte.

Voor het te realiseren appartement is de omgevingsvergunning verleend.
De (voormalige) winkelruimte op de begane grond wordt in de huidige staat aangeboden en opgeleverd, het is aan de nieuwe eigenaar om het appartement (Oostwal 9a) te realiseren.

Indeling van de diverse onderdelen:
Oostwal 9a: (te ontwikkelen appartement)
Entree, hal, woonkamer, berging, twee slaapkamer, badkamer, separaat toilet en een patio.
Totaal gebruiksoppervlakte circa 84 m²

Oostwal 9:
Entree/hal, woonkamer, keuken met cv-ruimte, twee slaapkamers, badkamer, dakterras en schuurruimte.
Totaal gebruiksoppervlakte circa 115 m²
Deze bovenwoning wordt in verhuurde staat opgeleverd. Meer informatie op aanvraag verkrijgbaar.

Vlietskant 14: (overblijvende lege winkelruimte)
Totaal circa 55 m² winkelruimte.

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.
Oplevering in overleg