Mauritsstraat 4 2316 ST Leiden

Sold

€ 750,000 k.k.

Description

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Mauritsstraat 4 te Leiden.

Het object is in gebruik als kamerverhuurpand en is gelegen op zes minuten fietsafstand van de Universiteit Leiden. Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor de verhuur aan negen personen. Het pand beschikt over energielabel A.

Het pand is middels aard van korte duur contracten verhuurd aan 9 studenten. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen € 66.720,-.

De huidige huurovereenkomst is ingegaan op 1 augustus 2024 en kan eventueel door verhuurder worden opgezegd per 24 juli 2025.

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Factor op kale huur: 11,2

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het investeringsmemorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 750,000 kosten koper
Original asking price: € 790,000 kosten koper
Listed since
Status: Sold

Construction

Main use: Investment
Building type: Resale property
Year of construction: 1905

Surface areas

Area: 158 m²
Plot size: 158 m²

Energy

Energy label: A

Surroundings

Location: In residential district
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m and motorway exit in 500 m to 1000 m