Sales history
- Listed since
- September 20, 2022
- Date of sale
- December 27, 2023
- Term
- 15 months
Description
Vergunde herontwikkelingslocatie voor 4 appartementen of 2 appartementen met commerciële ruimte.
Algemeen
Loon op Zand is de naamgever van de gemeente Loon op Zand. Het dorp is gelegen nabij Tilburg en grenst direct aan het natuurgebied Loonse en Drunense Duinen. In het centrum, gelegen op loopafstand van de herontwikkelingslocatie, zijn alle centrumvoorzieningen aanwezig.
Herontwikkeling
Voor het pand is in samenwerking met architectenbureau Broeders een plan opgezet voor de herontwikkeling van het gebouw naar appartementen. Voor het plan is inmiddels door de gemeente Loon op Zand een omgevingsvergunning afgegeven.
Het plan voorziet in de realisatie van vier appartementen:
Appartement C
Gesitueerd op de begane grond met een oppervlakte van 151,5 m² BVO
Appartement D
Gelegen op de begane grond met een oppervlakte van 146,8 m² BVO
Appartement A
Gelegen op de 1e verdieping en het slaapgedeelte op de 2e verdieping met een oppervlakte van 69,6 m² BVO
Appartement B
Gesitueerd op de 1e verdieping en het slaapgedeelte op de 2e verdieping met een oppervlakte van 123 m² BVO
Alle appartementen beschikken over een balkon dan wel tuin.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Kom Loon op Zand 2011’ wat is vastgesteld op 15 december 2011.
Kadastrale gegevens
Het object is opgesplitst in 2 appartementsrechten en is kadastraal bekend als gemeente Loon op Zand sectie E nummer 5094 A1 en A2
Huidig energielabel
Het huidige energielabel is E en is geldig tot 18 december 2030.
Alternatief bouwplan
Er is een alternatief bouwplan voor de realisatie van 6 appartementen. Hiervoor dient de procedure voor de omgevingsvergunning nog doorlopen te worden. Meer informatie hierover via ons kantoor.
Informatie
Mocht er behoefte zijn aan nadere informatie dan verzoek wij u om contact op te nemen met de heer Ron Michels via 0416-333059 of
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst;
- De onroerende zaak wordt verkocht in de staat waarin het zich bij eigendomsoverdracht bevindt. Verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gebreken hoe ook genaamd of het ontbreken van die eigenschappen die koper van het object zou kunnen verwachten.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.
Vraagprijs op aanvraag.
Van de Zande Bedrijfsmakelaardij
Grotestraat 334
5142 CD Waalwijk
0416-333059
Algemeen
Loon op Zand is de naamgever van de gemeente Loon op Zand. Het dorp is gelegen nabij Tilburg en grenst direct aan het natuurgebied Loonse en Drunense Duinen. In het centrum, gelegen op loopafstand van de herontwikkelingslocatie, zijn alle centrumvoorzieningen aanwezig.
Herontwikkeling
Voor het pand is in samenwerking met architectenbureau Broeders een plan opgezet voor de herontwikkeling van het gebouw naar appartementen. Voor het plan is inmiddels door de gemeente Loon op Zand een omgevingsvergunning afgegeven.
Het plan voorziet in de realisatie van vier appartementen:
Appartement C
Gesitueerd op de begane grond met een oppervlakte van 151,5 m² BVO
Appartement D
Gelegen op de begane grond met een oppervlakte van 146,8 m² BVO
Appartement A
Gelegen op de 1e verdieping en het slaapgedeelte op de 2e verdieping met een oppervlakte van 69,6 m² BVO
Appartement B
Gesitueerd op de 1e verdieping en het slaapgedeelte op de 2e verdieping met een oppervlakte van 123 m² BVO
Alle appartementen beschikken over een balkon dan wel tuin.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Kom Loon op Zand 2011’ wat is vastgesteld op 15 december 2011.
Kadastrale gegevens
Het object is opgesplitst in 2 appartementsrechten en is kadastraal bekend als gemeente Loon op Zand sectie E nummer 5094 A1 en A2
Huidig energielabel
Het huidige energielabel is E en is geldig tot 18 december 2030.
Alternatief bouwplan
Er is een alternatief bouwplan voor de realisatie van 6 appartementen. Hiervoor dient de procedure voor de omgevingsvergunning nog doorlopen te worden. Meer informatie hierover via ons kantoor.
Informatie
Mocht er behoefte zijn aan nadere informatie dan verzoek wij u om contact op te nemen met de heer Ron Michels via 0416-333059 of
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst;
- De onroerende zaak wordt verkocht in de staat waarin het zich bij eigendomsoverdracht bevindt. Verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gebreken hoe ook genaamd of het ontbreken van die eigenschappen die koper van het object zou kunnen verwachten.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.
Vraagprijs op aanvraag.
Van de Zande Bedrijfsmakelaardij
Grotestraat 334
5142 CD Waalwijk
0416-333059
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
