Energiestraat 14-A 1411 AT Naarden

BELEGGING

Uitstekend gelegen op het bedrijventerrein Gooimeer Zuid te Naarden, met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, is voor verkoop deze belegging beschikbaar.

Energiestraat 14 A, Naarden.
Showroom gelegen op de begane grond ter grootte van ca. 515 m².
Deze is verhuurd aan een badkamer showroom, expiratiedatum overeenkomst 31 maart 2035.
Deze overeenkomst wordt vervolgens verlengd, behoudens opzegging, voor een aansluitende periode van 5 jaar.
Huidige huuropbrengst € 35.111,64 per jaar, excl. btw en servicekosten.
Servicekosten bedragen € 2.400,- per jaar, excl. btw. (ten behoeve van onderhoud van het terrein, glasbewassing buitenzijde en schoonhouden brandgang).
* deze unit heeft geen gasaansluiting, de verwarming en koeling geschiedt middels airco-units.
Wel heeft deze unit een eigen elektra aansluiting, deze staat op naam van huurder.
Kadastraal bekend gemeente Naarden, sectie A, nummer 2156, A1
Energielabel A

Energiestraat 14 E, Naarden
Kantoorruimte gelegen op de verdieping ter grootte van ca. 345 m².
Deze is verhuurd als kantoorruimte, expiratiedatum overeenkomst 31 december 2024.
Daarna wordt deze overeenkomst telkens met 2 jaar verlengd, behoudens opzegging.
Huidige huuropbrengst € 17.661,16 per jaar, excl. btw.
* deze unit heeft eigen aansluitingen voor elektra en water, deze staan op naam van huurder.
Kadastraal bekend gemeente Naarden, sectie A, nummer 2156, A4
Energielabel A

Bereikbaarheid
Dit bedrijventerrein is gelegen op een steenworp afstand vanaf de op- en afrit van de A1 en in de nabijheid van het uitgebreide openbaar vervoer netwerk.

Bijzonderheden
Het betreffen appartementsrechten, belast met erfpacht.
De jaarlijkse canon bedraagt thans € 2.401,13, deze wordt jaarlijks geïndexeerd.
Erfpacht overeenkomst loopt nog tot 31 december 2052.
De dakbedekking is gedeeltelijk vervangen in 2023.
Gunning verkoper voorbehouden.