Hendrik Droststraat 36 8121 BJ Olst

Prachtig wonen, werken en logeren in hartje Olst!

Zoek jij een gebouw waar je alle kanten mee op kunt? Dan is dit zeker iets voor jou. Het hoofdgebouw is te gebruiken als woonruimte in combinatie met kantoor aan huis, praktijkruimte of andere doeleinden. Door de grote etalageruimte en de ligging tegenover een supermarkt een ideale zichtlocatie en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Het woonhuis is praktisch ingedeeld met een ruime living, 3 slaapkamers op de verdieping, waarvan 1 toegang geeft tot het dakterras en een besloten, zonnige achtertuin.

Achter het hoofdgebouw ligt een gastenverblijf. Dus je bezoek kan altijd blijven logeren of langer blijven zonder dat je elkaar voor de voeten loopt. Het gastenverblijf is namelijk voorzien van alle gemakken, zoals een keuken, woonkamer en slaapkamer. Hier is zelfs een luxe sauna aanwezig!

Aan de achterzijde van het gastenverblijf is een inpandige garage gevestigd met 3 dubbele openslaande garagedeuren en ruimte voor het opstellen van 2 auto's.

Oppervlakte:
Hoofdgebouw: ca. 196 m² (wonen) en ca. 26 m² (gebouwgebonden buitenruimte).
Deze ruimte is verhuurd voor onbepaalde tijd, met een huidige huuropbrengst van € 20.340,-- per jaar.

Gastenverblijf: ca. 66 m², ca. 3 m² (gebouwgebonden buitenruimte) en ca. 36 m² (overige inpandige ruimte).
Deze ruimte is vrij van huur en gebruik.

Bouwjaar:
1980.

Highlights:
- Gastenverblijf is enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en geïsoleerd.
- Dakterras, tuin en balkon gelegen op het zuiden.
- Gelegen in het centrum van Olst met alle voorzieningen op loopafstand.
- Hoofdgebouw en gastenverblijf beide voorzien van eigen C.V.-combiketel.
- Zowel intern als extern goed onderhouden.

Vraagprijs:
€ 400.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.