• Sold

Albert Einsteinweg 35 6045 GX Roermond

€ 795,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 29, 2024
Date of sale
October 30, 2024
Term
1 day

Description

Vrijstaand bedrijfsgebouw met kantoren, bedrijfshal en buitenterrein met eigen parkeerplaatsen.
Het geheel is gebouwd in 2010 en uitgebreid in 2013.. De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 1495m², verdeeld over 130m² kantoor en 1.365m² bedrijfshal.
De totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 2.050m².

Het geheel heeft een energielabel A+
De indeling is als volgt:
Kantoorgedeelte:
Entree met receptie/balie. Toiletgroepen en diverse kantoorkamers. Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 130m².
Bedrijfshal: met overheaddeur. Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 1.365m².

De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
1. alarminstallatie;
2. krachtstroomaansluiting 3 keer 250 ampère;
3. 3 lucht -warmtepompen voor verwarming en koeling;
4. kunststof dakbedekking;
5. vloerbelasting bedrijfshal 3.000kg/m²;
6. aluminium kozijnen met dubbel glas.

Aanvaarding: in overleg
Huurovereenkomst loopt tot 15 april 2030.
Huurovereenkomst kan op aanvraag en bij serieuze belangstelling op kantoor worden ingezien.

Als u geïnteresseerd bent in deze belegging of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Listed since
Status
Sold

Construction

Main use
Investment
Building type
Resale property
Year of construction
2013

Surface areas

Area
1,495 m²
Plot size
2,050 m²

Energy

Energy label
A+

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m

Investment property

Tenants
1 tenant
Rented
1,495 m²

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.