Linschotenstraat 39-ABC 3044 AV Rotterdam

Voor verkoop bieden wij deze bedrijfsruimten met buitenruimte aan welke is gelegen aan de Linschotenstraat 39ABC te Rotterdam. De locatie is gelegen op bedrijventerrein "Spaanse Polder”. Rijkswegen A20/A4/A13 op zeer korte afstand bereikbaar.

Oppervlak
Bedrijfsruimte BG: ca. 3.216 m²
Kantoor ca. 181 m²
Buitenterrein: ca. 100 m²
Totaal: ca. 3.497 m²

Bouwjaar
1956

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Rotterdam
Sectie: AC
Nummer: 232, 312 en 328
Kadastrale grootte: circa 4.173 m² waarbij ca. 676 m² water betreft, percelen 232 en 312. Zie kadastrale kaart.

Huuropbrengst
€123.600,- per jaar excl. BTW Expiratiedatum huurovereenkomst 1/5/2028, 30/06/2026, 30/06/2026

Wijze van oplevering:
In de huidige staat "as is, where is"

Verkoopprijs
€ 2.250.000 k.k.

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte gelegen aan Linschotenstraat 39ABC te Rotterdam.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Linschotenstraat 39 ABC in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.