Donkerslootstraat 52-A 3074 WL Rotterdam

Te koop in verhuurde staat:

Dit beleggingspand bestaat uit twee goed onderhouden appartementen op de eerste en tweede verdieping van ieder
ca. 45 m2!

Ligging: In de nabije omgeving is de Kuip, het Varkenoordse stadspark met speeltuin, de winkels aan de Beijerlandselaan en aan de Groene Hilledijk gelegen. Daarnaast, zijn tevens op korte afstand diverse supermarkten gevestigd. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Door de centrale ligging van de woning is het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling voor beide appartementen zijn:

1e en 2e verdieping:
* Eigen voordeur
* Hal met toilet
* Woonkamer met open keuken en balkon
* Badkamer met ligbad
* Slaapkamer

Huuropbrengst (Netto)
1e verdieping - € 764,67
2e verdieping - € 706,66

Servicekosten: € 25,00 per appartement
Voorschot G/W/L: € 214,00 per appartement

Bijzonderheden:

- Ingeschreven VvE, echter niet actief;
- In 2019 is het dak vernieuwd;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Energielabel D;
- WOZ waarde: € 198.000,-- (1-1-2022)
- Huurders zijn netjes met betalen en er is geen achterstallige huur verschuldigd.

Aanvaarding: in overleg