Spanjaardsdijk 68-68a 7433 PX Schalkhaar

Centrum voor Ambachtelijke streekproducten 'De Oorsprong'

Op steenworp afstand, net buiten de bebouwde kom van Schalkhaar (Gemeente Deventer) ligt de 'De Oorsprong'.
Dit complex heeft als missie om bezoekers bekend te maken met de oorsprong van voedsel en met ambachtelijke producten. Een belangrijk deel van de ruimtes is verhuurd, zoals het restaurant, maar er zij ook ruimtes die nog verhuurd kunnen worden, zoals de winkel.

Het gehele complex en de omliggende grond hebben een oppervlak van ca 4 ha. De bedrijfsgebouwen hebben oppervlakten van:
* Restaurant                                                               ca. 350 m2          Verhuurd
* Winkel drie verdiepingen                                           ca. 1.100 m2        Deel verhuurd
* Cidermakerij                                                            ca. 165 m2          Verhuurd
* Stal                                                                        ca. 400 m2          Deel verhuurd
* Bedrijfswoning (dubbele bewoning)                          ca. 950 m3          Verhuurd

De totale huidige huuropbrengsten bedragen € 100.000,-. De huuropbrengst van de niet verhuurde ruimtes wordt geschat op een extra € 75.000,-

Voor een serieuze geïnteresseerde partij zijn alle huurovereenkomsten, plattegronden, het bestemmingsplan, en alle overige documentatie in te zien.

De vraagprijs bedraagt €1.750.000,- k.k.. Naast het complex kan een bouwkavel worden aangekocht van ca. 2.500 m² tegen een koopsom van € 500.000,- k.k. voor de bouw van een bedrijfswoning. Bouwvolume bedrijfswoning incl. bijgebouw 1.100 m3, (bijv. bedrijfswoning 750 m³ + bijgebouw 350 m³).

Verkoper is voornemens bij de gemeente Deventer, aanvraag te doen voor wijziging bestemmingsplan in plattelandswoning.