Sales history
- Listed since
- March 22, 2024
- Date of sale
- April 26, 2024
- Term
- 5 weeks
Description
OMSCHRIJVING
Als belegging, aldus in verhuurde staat, is te koop deze zeer gunstig gesitueerde bedrijfsruimte met vrijstaande woning en garage. Aan de rechterzijde is een verhard terrein en de ingang van de bedrijfsruimte met showroom. De ruime en goed onderhouden bedrijfswoning ligt aan de linker voorzijde.
De bedrijfsruimte is verhuurd aan een groothandel in beautyproducten. De woning is tevens verhuurd.
LIGGING
De ligging is zeer gunstig. De Petrus Loosjesstraat is een zijstraat van de Ringbaan-Oost, een van de bekende doorgaanswegen van Tilburg en bevindt zich in de buurt 'industrieterrein Kanaalzone Noord-Oost’. In de directe omgeving is veel diversiteit aan bebouwingen van o.a. woningen, bedrijven en tal van voorzieningen.
BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via het Ringbanenstelsel bereikt u binnen enkele minuten de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als ’s-Hertogenbosch. Daarnaast is de locatie ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op ca. 10 minuten afstand bevindt zich het Centraal Station.
PARKEREN
Op het verhard terrein zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig. Ook is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.
KADASTER
Gemeente Tilburg, sectie N, nummer 12797, grootte (perceel) 1.441 m².
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan rust op de locatie de bestemming ‘Gemengd-grootschalig’ en is divers gebruik voor o.a. bedrijfsdoeleinden, kantoor en dienstverlening toegestaan.
OPPERVLAKTE
De oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 800 m² VVO en van de bedrijfswoning ca. 135 m² VVO (verhuurbaar vloeroppervlak).
HUUR INFORMATIE
- Bedrijfsruimte: Petrus Loosjesstraat 15
Jaarhuur € 58.733,64, exclusief BTW
- Woning: Petrus Loosjesstraat 17
Jaarhuur € 19.601,52
KOOPSOM
€ 995.000,- kosten koper.
OVEREENKOMST
Standaard NVM Koopovereenkomst bedrijfs-huisvesting met de benodigde aanvullingen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen binnen 4 weken na ondertekening koopovereenkomst.
OMZETBELASTING
Er wordt bij de verkoop NIET geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering.
OPLEVERING
Het object zal met het huidige afwerkingsniveau worden aangeboden. Koopovereenkomst op basis van “as is, where is”.
VOORBEHOUD
Deze informatie is verblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging om een onderhandeling aan te gaan. Elk voorstel is onder voorbehoud goedkeuring verkoper.
INVESTMENT MEMORANDUM op aanvraag beschikbaar
Als belegging, aldus in verhuurde staat, is te koop deze zeer gunstig gesitueerde bedrijfsruimte met vrijstaande woning en garage. Aan de rechterzijde is een verhard terrein en de ingang van de bedrijfsruimte met showroom. De ruime en goed onderhouden bedrijfswoning ligt aan de linker voorzijde.
De bedrijfsruimte is verhuurd aan een groothandel in beautyproducten. De woning is tevens verhuurd.
LIGGING
De ligging is zeer gunstig. De Petrus Loosjesstraat is een zijstraat van de Ringbaan-Oost, een van de bekende doorgaanswegen van Tilburg en bevindt zich in de buurt 'industrieterrein Kanaalzone Noord-Oost’. In de directe omgeving is veel diversiteit aan bebouwingen van o.a. woningen, bedrijven en tal van voorzieningen.
BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via het Ringbanenstelsel bereikt u binnen enkele minuten de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als ’s-Hertogenbosch. Daarnaast is de locatie ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op ca. 10 minuten afstand bevindt zich het Centraal Station.
PARKEREN
Op het verhard terrein zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig. Ook is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.
KADASTER
Gemeente Tilburg, sectie N, nummer 12797, grootte (perceel) 1.441 m².
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan rust op de locatie de bestemming ‘Gemengd-grootschalig’ en is divers gebruik voor o.a. bedrijfsdoeleinden, kantoor en dienstverlening toegestaan.
OPPERVLAKTE
De oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 800 m² VVO en van de bedrijfswoning ca. 135 m² VVO (verhuurbaar vloeroppervlak).
HUUR INFORMATIE
- Bedrijfsruimte: Petrus Loosjesstraat 15
Jaarhuur € 58.733,64, exclusief BTW
- Woning: Petrus Loosjesstraat 17
Jaarhuur € 19.601,52
KOOPSOM
€ 995.000,- kosten koper.
OVEREENKOMST
Standaard NVM Koopovereenkomst bedrijfs-huisvesting met de benodigde aanvullingen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen binnen 4 weken na ondertekening koopovereenkomst.
OMZETBELASTING
Er wordt bij de verkoop NIET geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering.
OPLEVERING
Het object zal met het huidige afwerkingsniveau worden aangeboden. Koopovereenkomst op basis van “as is, where is”.
VOORBEHOUD
Deze informatie is verblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging om een onderhandeling aan te gaan. Elk voorstel is onder voorbehoud goedkeuring verkoper.
INVESTMENT MEMORANDUM op aanvraag beschikbaar
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
