Eerste Zeine 110-112 5144 AM Waalwijk

TE KOOP
Beleggingsobject dat in gebruik is als dierenziekenhuis
Een Unieke Beleggingskans!

Stap in de wereld van vastgoed met een twist! Een kans zoals deze komt zelden voorbij. Welkom bij Eerste Zeine 110-112 in Waalwijk, waar beleggen in vastgoed samensmelt met het welzijn van dieren. Hier presenteren we u een uitzonderlijk beleggingspand dat momenteel in gebruik is door Evidensia Dierenziekenhuis Hart van Brabant.

Bedrijfspand
Dit veelzijdige bedrijfspand omvat maar liefst 825 m² aan ruimte, speciaal ontworpen voor een dierenziekenhuis van wereldklasse. Uitgerust met de modernste faciliteiten en een toegewijd team van professionals, biedt deze locatie de ideale omgeving voor de gezondheid en het welzijn van huisdieren.

Bovenwoning
Boven het bedrijfspand vindt u een comfortabele bovenwoning die door de dierenartsen als nachtverblijf wordt gebruikt. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, een apart toilet en een badkamer. Met twee slaapkamers en toegang tot het balkon vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, kunt u genieten van het beste van beide werelden: de bedrijvigheid beneden en de sereniteit boven.

Locatie
Gelegen aan de Eerste Zeine in Waalwijk, profiteert u hier van een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met nabijgelegen voorzieningen en een bloeiende gemeenschap, is deze locatie een investering in de toekomst.

Een Slimme Investering
Met Evidensia Dierenziekenhuis als huurder, bent u verzekerd van een solide en stabiel rendement op uw investering. Dit pand biedt niet alleen financiële zekerheid, maar ook een kans om een positieve impact te hebben op het leven van dieren en hun eigenaren.

Huurspecificaties

Gehuurde Huuringang Looptijd Huurprijs per jaar
Eerste Zeine 110 1 mei 2023 Onbepaalde tijd € 15.305,16
Eerste Zeine 112 1 mei 2023 Tot 31 juli 2031 € 137.774,52

Wacht niet langer om deze buitengewone beleggingskans te grijpen. Eerste Zeine 110-112 vertegenwoordigt de perfecte symbiose van vastgoed, bedrijfsinvestering en dierenwelzijn. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en de details te bespreken.