Sales history
- Listed since
- July 12, 2023
- Date of sale
- December 7, 2023
- Term
- 4½ month
Description
BELEGGINGSOBJECT | DIRECT RENDEMENT l GEZONDHEIDSCENTRUM ZUIDHORN
Op zoek naar een belegging op een goede locatie? Hier is uw kans!
Aan de Hanckemalaan 1a te Zuidhorn bevinden zich de percelen en het pand.
Samen is er sprake van een gezondheidscentrum met 5 huurders/gebruikers die verdeeld zijn over de begane grond, 1e verdieping en de kelderruimte.
Verder is er een ruim parkeerterrein op eigen grond aanwezig.
Investeringen en/of aanpassingen ten behoeve van van de energie prestatie zijn goed mogelijk om zo het rendement te verhogen.
De huidige cashflow (exclusief service kosten) is circa € 94.764,- per jaar. Dit betreft alle gebruikers/huurders behalve de tandartspraktijk. Inclusief de huurwaarde van de tandartspraktijk kan de huuropbrengst circa € 120.000,- per jaar zijn. In overleg kan het gedeelte van de tandartspraktijk met een (tijdelijke) huurovereenkomst of leeg worden opgeleverd.
Er wordt een gedeelte van circa 77 m2 van de naastgelegen fysiotherapie praktijk gehuurd t.b.v. één van de huisartspraktijken voor een huurprijs van circa € 11.000,- per jaar.
Locatie en bereikbaarheid:
Het object bevindt zich aan de rand van het centrum van het dorp super centraal gelegen met goede verbindingen naar de uitvalswegen. Tevens is de locatie zeer goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bus en trein).
Het dorp Zuidhorn, en het daaraan vastgegroeide Briltil en Noordhorn tellen samen ca. 10.000 inwoners en is onderdeel van de gemeente Westerkwartier. Het dorp omvat en biedt een breed palet aan winkels en bedrijven. De ondernemers binnen deze gemeenschap zijn klantvriendelijk en hebben een typisch dorps karakter. Voor praktisch alles kunt u in het dorp terecht.
Sterke punten:
• Volumineus object;
• Eventueel maximalisering mogelijk;
• Directe huurstroom huidige huurders aanwezig;
• Goede locatie;
• Parkeren op eigen terrein;
• Ligging aan twee straten;
• Zeer goed bereikbaar middels openbaar vervoer.
Kadastraal:
- Zuidhorn F 6203 (gedeeltelijk)
- Zuidhorn F 6205
- Zuidhorn F 6343
Vraagprijs: € 1.250.000,- kosten koper.
• Aanvaarding: in overleg.
• De koopovereenkomst zal worden opgesteld door Tijssen & Vos B.V.
• Alle documentatie is op aanvraag beschikbaar.
• Kandidaten en geïnteresseerden zullen wel eerst worden voorgelegd aan opdrachtgever voordat nadere info wordt verstrekt.
• Koop is op basis van "As is"
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Transformatie en/of ontwikkeling of maximalisering met alle daarbij behorende en mogelijk noodzakelijke en voorkomende verbouwingen, aanpassingen, regelgevingen, vergunningen, huurrechten en alle verdere juridische aspecten zijn volledig voor rekening en risico van koper.
050 318 49 99
Op zoek naar een belegging op een goede locatie? Hier is uw kans!
Aan de Hanckemalaan 1a te Zuidhorn bevinden zich de percelen en het pand.
Samen is er sprake van een gezondheidscentrum met 5 huurders/gebruikers die verdeeld zijn over de begane grond, 1e verdieping en de kelderruimte.
Verder is er een ruim parkeerterrein op eigen grond aanwezig.
Investeringen en/of aanpassingen ten behoeve van van de energie prestatie zijn goed mogelijk om zo het rendement te verhogen.
De huidige cashflow (exclusief service kosten) is circa € 94.764,- per jaar. Dit betreft alle gebruikers/huurders behalve de tandartspraktijk. Inclusief de huurwaarde van de tandartspraktijk kan de huuropbrengst circa € 120.000,- per jaar zijn. In overleg kan het gedeelte van de tandartspraktijk met een (tijdelijke) huurovereenkomst of leeg worden opgeleverd.
Er wordt een gedeelte van circa 77 m2 van de naastgelegen fysiotherapie praktijk gehuurd t.b.v. één van de huisartspraktijken voor een huurprijs van circa € 11.000,- per jaar.
Locatie en bereikbaarheid:
Het object bevindt zich aan de rand van het centrum van het dorp super centraal gelegen met goede verbindingen naar de uitvalswegen. Tevens is de locatie zeer goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bus en trein).
Het dorp Zuidhorn, en het daaraan vastgegroeide Briltil en Noordhorn tellen samen ca. 10.000 inwoners en is onderdeel van de gemeente Westerkwartier. Het dorp omvat en biedt een breed palet aan winkels en bedrijven. De ondernemers binnen deze gemeenschap zijn klantvriendelijk en hebben een typisch dorps karakter. Voor praktisch alles kunt u in het dorp terecht.
Sterke punten:
• Volumineus object;
• Eventueel maximalisering mogelijk;
• Directe huurstroom huidige huurders aanwezig;
• Goede locatie;
• Parkeren op eigen terrein;
• Ligging aan twee straten;
• Zeer goed bereikbaar middels openbaar vervoer.
Kadastraal:
- Zuidhorn F 6203 (gedeeltelijk)
- Zuidhorn F 6205
- Zuidhorn F 6343
Vraagprijs: € 1.250.000,- kosten koper.
• Aanvaarding: in overleg.
• De koopovereenkomst zal worden opgesteld door Tijssen & Vos B.V.
• Alle documentatie is op aanvraag beschikbaar.
• Kandidaten en geïnteresseerden zullen wel eerst worden voorgelegd aan opdrachtgever voordat nadere info wordt verstrekt.
• Koop is op basis van "As is"
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Transformatie en/of ontwikkeling of maximalisering met alle daarbij behorende en mogelijk noodzakelijke en voorkomende verbouwingen, aanpassingen, regelgevingen, vergunningen, huurrechten en alle verdere juridische aspecten zijn volledig voor rekening en risico van koper.
050 318 49 99
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
