Hoofdstraat Oost 17 8471 JH Wolvega

Beleggingspropositie in prijs verlaagd!

Winkelpand met bovenwoning in het centrum van Wolvega gelegen, beide in verhuurde staat. Het object staat op een ruim perceel van 714 m² waarbij er op het perceel nog ontwikkelpotentie is.

Oppervlakte
Begane grond totaal circa 190 m² winkelruimte (verhuurd).
Eerste verdieping: appartement met een totale oppervlakte van circa 73 m² (verhuurd)

Het appartement beschikt over een eigen meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen.

Hoofdstraat Oost 17
Energielabel D
Huuringangsdatum: 01-01-2023
Huurtermijn: 5+ 5 jaar, met verlengingen van telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar

Hoofdstraat Oost 17A
Energielabel F
Huuringangsdatum: 01-07-2014
Huurtermijn onbepaalde tijd

Ligging:
Gelegen in het winkelcentrum van Wolvega, uitvalswegen richting Zwolle en Heerenveen zijn op korte afstand bereikbaar.

Bestemming:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.gebouwen ten behoeve van het wonen, al dan niet in combinatie met;
b.bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
c.detailhandel, met dien verstande dat:
2.detailhandel uitsluitend op de begane grond is toegestaan;
d.dienstverlening;
e.maatschappelijke voorzieningen;
f.horecabedrijven, met dien verstande dat horeca niet is toegestaan in Huize Lindenoord (Van Harenstraat 37 en 37a);
g.dienstverlening;
h.aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen,

Koopprijs: € 335.000,- k.k.
Huurstroom totaal: € 29.922,-- (deels excl. btw en deels vrij btw)

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business