Description
Te koop: 2 objecten waarbij extra kaveloppervlakte meeverkocht zal worden t.b.v. extra herontwikkeling.
Centrumlocatie met mogelijkeheden!
- Zuiddijk 71-73 en extra kavel: richtprijs: € 995.000,- k.k.
Voormalige bedrijfs-/ woonruimtes met souterrain onder- en bijgelegen grond. Behoudens de bestaande kadastrale percelen (groot resp. 182 m² & 293 m²) zal worden meegeleverd een extra ca. 277 m² waardoor een totale kaveloppervlakte onstaat van ca. 752 m².
U heeft de keuzemogelijkheid de bestaande panden aan de Zuiddijk te renoveren en de achterzijde te ontwikkelen, of sloop-nieubouw in zijn geheel.
In de fotoreeks ziet u plattegronden van ontwikkelingen aan de voorzijde (Zuiddijk). De mogelijheid is gecreëerd om door extra perceeloppervlakte toe te voegen aan de bestaande kavels ook extra woningen/ appartementen te realiseren aan de Touwslagersstraat zijde.
Uitgangspunt van de ontwikkelingsmogelijkheden omhelst 14 woningen en 2 winkels.
Huidige situatie:
Beide objecten hebben een souterrain, een begane grond en een woonverdieping.
Huidige kenmerken (indicatief):
Nr 71:
- bouwjaar 1911;
- gebruiksoppervlakte ca 160 m²;
- volume 510 m³.
Nr 73:
- bouwjaar 1870;
- gebruiksoppervlakte ca 164 m²;
- volume 534 m³.
Vanwege de bestemming (gemengd) zijn meerdere combinaties mogelijk. Denk hierbij aan wonen danwel magazijn/ winkelfunctie in het souterrain en op straaniveau winkels, dienstverlening, horeca, bedrijf en wonen. Via de achterzijde kan parkeren mogelijk gemaakt worden.
Lokatie en oppervlaktes beschikken over uitstekende herontwikkelings mogelijkheden!
Aangeboden percelen:
De locatie bestaat uit 2 percelen, zijnde:
- Zuiddijk 71 perceelopp. 182 m² (Kadaster sectie I nr 9571)
- Zuiddijk 73 perceelopp. 293 m² (Kadaster sectie I nr 4362)
- (Kadaster sectie I nr 8736)
- (Kadaster sectie I nr 7312 GED.)
- (Kadaster sectie I nr 7669 GED.) (Totale grootte bouwkavel ca 752 m²)
Bouwmogelijkheden bij ontwikkeling:
Verschillende opzetten zijn gemaakt door de architect. Aan de voorzijde (Zuiddijk) is een impressie gemaakt van:
- souterrain: woonappartementen, winkelopslag van 2 winkels;
- begane grond: appartementen en winkels;
- 1e verdieping: 2 appartementen;
- Totaal bebouwd voorzijde conform impressies: 402 m2.
Impressies achterzijde ontbreken.
De locatie & bereikbaarheid:
Op markant punt in het centrum van Zaandam wordt deze locatie aangeboden.
Het object is gelegen aan de Zuiddijk/ Burcht te Zaandam, op loopafstand van de Dam, Gedempte Gracht en de Westzijde. Gelegen in het centrum van Zaandam met op circa 1,5 km afstand het NS Station Zaandam. De oprit naar snelweg de A7, A8 en A10 zijn op korte afstand te bereiken. De belendingen bestaan uit woningen, winkels en restaurants.
Het is de bedoeling dat in de komende 20 jaar deze locatie gaat veranderen in een aantrekkelijk gebied voor bewoners en bezoekers.
Het perspectief (centrum oost) voor Zaandam stelt een transformatie van het oostelijke centrumgebied voor, gericht op het creëren van een aantrekkelijke omgeving voor bewoners en bezoekers. Naar het jaar 2040 toe wordt het gebied getransformeerd tot een levendige plek met minder auto’s, meer ruimte voor ontmoeting, spelen en bewegen, en betere benutting van de Zaanoevers en de cultuurhistorische kwaliteiten.
Wilt u bouwbegeleiding of geadvisserd worden tijdens de ontwikkelingfase? Vraag naar de mogelijkheden.
Aanvaarding: in overleg.
STEDENBOUWKUNDIGE VISIE MASTERPLAN INVERDAN!
Dit ambitieuze plan richt zich op de herontwikkeling en revitalisatie van het stadscentrum, met als doel een aantrekkelijke en levendige omgeving te creëren voor zowel bewoners als bezoekers. Het omvat onder andere de herinrichting van openbare ruimtes, verbetering van infrastructuur en de ontwikkeling van nieuwe woon- en werkgebieden.
Een nieuw hart voor Zaandam – wonen, werken en leven in de toekomst van De Burcht en Peperstraat
Welkom in het kloppend hart van Zaandam. De herontwikkeling van de omgeving De Burcht, Peperstraat en het centrum van Zaandam biedt een unieke kans om te wonen, ondernemen en verblijven op een plek waar historie, duurzaamheid en eigentijds comfort samenkomen.
Een visie die werkt – voor mens, stad en toekomst
De nieuwe stedebouwkundige visie zet in op verbinding, kwaliteit en beleving. De wijk wordt getransformeerd tot een levendig, groen en toekomstbestendig stadsgebied. Hier ontstaat ruimte voor moderne woningen, aantrekkelijke winkel- en horecavoorzieningen, en een hoogwaardige openbare ruimte met een sterke Zaanse identiteit.
Wat maakt deze visie aantrekkelijk?
- Centrale ligging: Slechts enkele minuten van het station, het stadscentrum en de Zaan. Alles is binnen handbereik.
- Sterke verbindingen: Slimme fiets- en looproutes zorgen voor optimale bereikbaarheid, met minder autoverkeer en meer ruimte voor mensen.
- Divers woonaanbod: Van startersappartementen tot gezinswoningen – duurzaam, comfortabel en passend bij elke levensfase.
- Groen en leefbaar: Meer bomen, pleinen en waterpartijen maken het gebied klimaatbestendig én aantrekkelijk om te verblijven.
- Zaanse identiteit, moderne kwaliteit: Nieuwbouw met een knipoog naar het historische Zaanse erfgoed, maar met alle voordelen van nu.
- Ruimte voor ondernemers: Een levendige plint met horeca, winkels en voorzieningen zorgt voor een bruisende stadswijk met karakter.
De visie is helder: dit wordt een plek waar je wilt zijn – nu en in de toekomst!
Alle door Prismaat makelaars O.G./B.V. en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. En overeenstemming vindt uitsluitend plaats na tekenen van de overeenkomst door verkoper.
Centrumlocatie met mogelijkeheden!
- Zuiddijk 71-73 en extra kavel: richtprijs: € 995.000,- k.k.
Voormalige bedrijfs-/ woonruimtes met souterrain onder- en bijgelegen grond. Behoudens de bestaande kadastrale percelen (groot resp. 182 m² & 293 m²) zal worden meegeleverd een extra ca. 277 m² waardoor een totale kaveloppervlakte onstaat van ca. 752 m².
U heeft de keuzemogelijkheid de bestaande panden aan de Zuiddijk te renoveren en de achterzijde te ontwikkelen, of sloop-nieubouw in zijn geheel.
In de fotoreeks ziet u plattegronden van ontwikkelingen aan de voorzijde (Zuiddijk). De mogelijheid is gecreëerd om door extra perceeloppervlakte toe te voegen aan de bestaande kavels ook extra woningen/ appartementen te realiseren aan de Touwslagersstraat zijde.
Uitgangspunt van de ontwikkelingsmogelijkheden omhelst 14 woningen en 2 winkels.
Huidige situatie:
Beide objecten hebben een souterrain, een begane grond en een woonverdieping.
Huidige kenmerken (indicatief):
Nr 71:
- bouwjaar 1911;
- gebruiksoppervlakte ca 160 m²;
- volume 510 m³.
Nr 73:
- bouwjaar 1870;
- gebruiksoppervlakte ca 164 m²;
- volume 534 m³.
Vanwege de bestemming (gemengd) zijn meerdere combinaties mogelijk. Denk hierbij aan wonen danwel magazijn/ winkelfunctie in het souterrain en op straaniveau winkels, dienstverlening, horeca, bedrijf en wonen. Via de achterzijde kan parkeren mogelijk gemaakt worden.
Lokatie en oppervlaktes beschikken over uitstekende herontwikkelings mogelijkheden!
Aangeboden percelen:
De locatie bestaat uit 2 percelen, zijnde:
- Zuiddijk 71 perceelopp. 182 m² (Kadaster sectie I nr 9571)
- Zuiddijk 73 perceelopp. 293 m² (Kadaster sectie I nr 4362)
- (Kadaster sectie I nr 8736)
- (Kadaster sectie I nr 7312 GED.)
- (Kadaster sectie I nr 7669 GED.) (Totale grootte bouwkavel ca 752 m²)
Bouwmogelijkheden bij ontwikkeling:
Verschillende opzetten zijn gemaakt door de architect. Aan de voorzijde (Zuiddijk) is een impressie gemaakt van:
- souterrain: woonappartementen, winkelopslag van 2 winkels;
- begane grond: appartementen en winkels;
- 1e verdieping: 2 appartementen;
- Totaal bebouwd voorzijde conform impressies: 402 m2.
Impressies achterzijde ontbreken.
De locatie & bereikbaarheid:
Op markant punt in het centrum van Zaandam wordt deze locatie aangeboden.
Het object is gelegen aan de Zuiddijk/ Burcht te Zaandam, op loopafstand van de Dam, Gedempte Gracht en de Westzijde. Gelegen in het centrum van Zaandam met op circa 1,5 km afstand het NS Station Zaandam. De oprit naar snelweg de A7, A8 en A10 zijn op korte afstand te bereiken. De belendingen bestaan uit woningen, winkels en restaurants.
Het is de bedoeling dat in de komende 20 jaar deze locatie gaat veranderen in een aantrekkelijk gebied voor bewoners en bezoekers.
Het perspectief (centrum oost) voor Zaandam stelt een transformatie van het oostelijke centrumgebied voor, gericht op het creëren van een aantrekkelijke omgeving voor bewoners en bezoekers. Naar het jaar 2040 toe wordt het gebied getransformeerd tot een levendige plek met minder auto’s, meer ruimte voor ontmoeting, spelen en bewegen, en betere benutting van de Zaanoevers en de cultuurhistorische kwaliteiten.
Wilt u bouwbegeleiding of geadvisserd worden tijdens de ontwikkelingfase? Vraag naar de mogelijkheden.
Aanvaarding: in overleg.
STEDENBOUWKUNDIGE VISIE MASTERPLAN INVERDAN!
Dit ambitieuze plan richt zich op de herontwikkeling en revitalisatie van het stadscentrum, met als doel een aantrekkelijke en levendige omgeving te creëren voor zowel bewoners als bezoekers. Het omvat onder andere de herinrichting van openbare ruimtes, verbetering van infrastructuur en de ontwikkeling van nieuwe woon- en werkgebieden.
Een nieuw hart voor Zaandam – wonen, werken en leven in de toekomst van De Burcht en Peperstraat
Welkom in het kloppend hart van Zaandam. De herontwikkeling van de omgeving De Burcht, Peperstraat en het centrum van Zaandam biedt een unieke kans om te wonen, ondernemen en verblijven op een plek waar historie, duurzaamheid en eigentijds comfort samenkomen.
Een visie die werkt – voor mens, stad en toekomst
De nieuwe stedebouwkundige visie zet in op verbinding, kwaliteit en beleving. De wijk wordt getransformeerd tot een levendig, groen en toekomstbestendig stadsgebied. Hier ontstaat ruimte voor moderne woningen, aantrekkelijke winkel- en horecavoorzieningen, en een hoogwaardige openbare ruimte met een sterke Zaanse identiteit.
Wat maakt deze visie aantrekkelijk?
- Centrale ligging: Slechts enkele minuten van het station, het stadscentrum en de Zaan. Alles is binnen handbereik.
- Sterke verbindingen: Slimme fiets- en looproutes zorgen voor optimale bereikbaarheid, met minder autoverkeer en meer ruimte voor mensen.
- Divers woonaanbod: Van startersappartementen tot gezinswoningen – duurzaam, comfortabel en passend bij elke levensfase.
- Groen en leefbaar: Meer bomen, pleinen en waterpartijen maken het gebied klimaatbestendig én aantrekkelijk om te verblijven.
- Zaanse identiteit, moderne kwaliteit: Nieuwbouw met een knipoog naar het historische Zaanse erfgoed, maar met alle voordelen van nu.
- Ruimte voor ondernemers: Een levendige plint met horeca, winkels en voorzieningen zorgt voor een bruisende stadswijk met karakter.
De visie is helder: dit wordt een plek waar je wilt zijn – nu en in de toekomst!
Alle door Prismaat makelaars O.G./B.V. en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. En overeenstemming vindt uitsluitend plaats na tekenen van de overeenkomst door verkoper.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
