• Nieuw

Zevenwouden 258-A 3524 CX Utrecht

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Belegging te koop

Cafetaria Lunetten is al meer dan 25 jaar een begrip in de Woonwijk Lunetten. De cafetaria is gelegen in Winkelcentrum Lunetten. In het winkelcentrum zijn verschillende supermarkten, (afhaal-) restaurants en andere detailwinkels gevestigd. Door de ligging in een winkelcentrum is de natuurlijke passantenstroom hoog.

De cafetaria heeft een oppervlakte van circa 70,51m² VVO, waarvan 48m² de verkoopruimte betreft en 11 m² de keuken en opslag. Gasten van de cafetaria kunnen plaatsnemen in het restaurantgedeelte of op het terras. Het restaurant beschikt over 12 zitplaatsen en het terras ook over 12 zitplaatsen.

De jaarlijks geïndexeerde huursom bedraagt € 27.600,00. De jaarlijkse VVE bijdrage bedraagt € 1.209,67 per jaar en de bijdrage jaarlijkse canon bedraagt circa € 1.000 per jaar. Huurcontract ingangsdatum 01-03-2025 voor 5+5 jaar.

Deze belegging maakt onderdeel uit van een grotere beleggingsportefeuille en kan eveneens in combinatie met de eveneens verhuurde belendende winkelpanden op Zevenwouden 258 en 258B aangekocht worden voor een totale prijs van € 725.000,- kosten koper.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgaven van eventuele afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
71 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 27.600 per jaar
Huurders
1 huurder
Verhuurd
71 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zevenwouden 258-A

€ 325.000 k.k.