Energieweg 3821 CB Amersfoort

Algemeen:
De laatste kavel van ca. 5.467 m² op bedrijventerrein De Wieken Vinkenhoef is nu te koop!

Deze kavel ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Energieweg wat de rondweg is tussen knooppunt Hoevelaken en Amersfoort. De Vinkenhoef is het laatste onderdeel van bedrijventerrein De Wieken en ligt tussen de spoorlijn Amersfoort – Apeldoorn en knooppunt Hoevelaken. De Vinkenhoef wordt een circulair en duurzaam bedrijventerrein. Deze kavel ligt in het zogeheten entreegebied en door de vele passerende weggebruikers via de Energieweg is dit de kans om uw bedrijf optimaal te presenteren. De gemeente hecht daarom ook veel waarde aan de representativiteit van de bedrijfsgebouwen.

Op het bedrijventerrein bevindt zich o.a. een tankstation en Food Court bestaande uit McDonalds, Subway, KFC en Shabu Shabu. Verder zijn er ander grote spelers gevestigd zoals PostNL, Applied Medical en HAVI logistics. Ook de ROVA zal zich in De Vinkenhoef vestigen met een milieu breng-/overslagstation. In de toekomst wordt de Outputweg ter hoogte van De Hoef tot aan de Energieweg doorgetrokken en zo ontstaat er een goede ontsluiting.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Amersfoort
Sectie: R
Nummers: 1066, 1525, 1529 en 1557
Groot: ca. 5.467 m²

De percelen hebben een voorlopige kadastrale oppervlakte. Meer- en mindermeters worden tussen partijen verrekend.

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijf-1 waarbij bedrijven in categorie 1 t/m 4.2 zijn toegestaan.

Bebouwingsmogelijkheden:

Maximum bebouwingspercentage: 80%

Maatvoering voorzijde perceel:
- maximum bouwhoogte 21 meter;
- minimum bouwhoogte 15 meter;

Maatvoering achterzijde perceel:
- maximum bouwhoogte 15 meter;
- minimum bouwhoogte 9 meter.

( bron: ruimtelijkeplannen, Chw bestemmingsplan Vinkenhoef)

Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Koopsom:
De vraagprijs voor de grond bedraagt € 475,- excl. btw V.O.N. per m².

Ten aanzien van de koopsom geldt dat meer en minder meters tussen partijen zullen worden verrekend.

BTW:
Over de koopsom is omzetbelasting (BTW) verschuldigd

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Koper dient direct na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van
10 % van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Beens Notariaat in Amersfoort

Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
- Bij realisatie van een bedrijfsgebouw is verkoper verplicht zich te conformeren aan de volgende documenten:

1. Inrichtingseisen Vinkenhoef, November 2020
2. Beelkwaliteitsplan Vinkenhoef, vastgesteld maart 2021
3. Beleidsregel Duurzaamheid Vinkenhoef, maart 2021

Al deze documenten zijn op te vragen via ons kantoor, of online te vinden via ruimtelijkeplannen.nl