Telglanden 9407 JK Assen

Te koop:
Een maagdelijke kavel, centraal in de wijk Peelo, direct aan een doorgaande route (dus bij wijze van uitzondering in Peelo gemakkelijk te vinden).

Locatie:
Op steenworp afstand van de Achilles-rotonde, dus zeer nabij de noordelijke op- en afrit van de A28. Pal naast het wijkwinkelcentrum, en de overige wijkvoorzieningen als de lagere school en het gezondheidscentrum. Op zicht-locatie, hoek Telglanden en Esakkerweg.

Indeling:
Er is vooralsnog geen specifieke terreinindeling; de inrit ligt aan de zijde van de Telglanden.

Bereikbaarheid:
Het perceel is goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets.

Parkeren:
Kan voldoende gerealiseerd worden op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:
gemeente Assen, sectie X nummer 1506, groot ruim 1.750 m².

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, als bouwkavel, dus niet belast met overdrachtsbelasting, maar wel met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, maar kan natuurlijk snel.

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Assen noord 2014", met de bestemming "wonen". Gezien de ligging direct naast een complex met een maatschappelijke bestemming, en de omringende bebouwing is het goed voorstelbaar dat er meerdere invullingen aan de orde kunnen komen. Voorts is de huidige eigenaar vergaand in overleg met de gemeente, en zitten partijen in de eindfase om er 8 levensloopbestendige woningen te realiseren. Wij hebben de formele documenten van Ruimtelijke plannen in dossier, deze verstrekken wij graag op aanvraag, maar u bent er zelf verantwoordelijk voor dat het door u voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Daartoe kan het zinnig zijn om nader met de gemeente in conclaaf te gaan, of in overleg met ons de juiste insteek daarvoor af te stemmen.

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij zullen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.