Laan de Wijze 5835 DS Beugen

Adres:
Laan de Wijze ong., 5835 DS te Beugen

Algemeen/Ligging:
Het betreft een bouwperceel van 12.500 m², welke in delen kan worden verkocht, maatwerk per kandidaat is mogelijk, in goed overleg tussen partijen.

Het is gelegen direct naast het Maasziekenhuis Pantein en nabij de Rabobank Land van Cuijk & Maasduinen op het zorg- en leerpark Sterckwijck.

Het park grenst aan de zuidzijde direct aan de A77 en aan de oostzijde aan de Beugenseweg/provinciale weg N621. De provinciale weg verbindt de kernen Boxmeer, Beugen en Cuijk respectievelijk Gennep met elkaar alsmede regionaal en bovenregionaal via de A73 Nijmegen – Venlo en de A77 knooppunt Rijkevoort richting Duitsland en welke over gaat in de 57 richting Düsseldorf (Duitsland).

Per openbaar vervoer is de locatie zeer goed bereikbaar aangezien er een bushalte aan het perceel is gelegen.

Op 30 minuten loopafstand is station Boxmeer gelegen (lijn Nijmegen-Venlo) met elk half uur een treinverbinding alsmede met de bus via lijnen 84 Venray – Gennep, 85 Boxmeer – Siebengewald, 238 Grave – Boxmeer, 255 Venray – Boxmeer en 292 Sint Anthonis – Boxmeer.

Kadaster en belemmeringen:
Het bouwperceel is kadastraal bekend als:
Gemeente: Boxmeer
Sectie: S
Nummer: 626
Groot: 1ha 25a (12.500 m²)

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan is Bedrijven-, zorg- en Leerpark “Sterckwijck Boxmeer”, vastgesteld op 22 oktober 2009.

De voor Gemengd - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. aan de gezondheidszorg gerelateerde bedrijven, instituten, maatschappelijke voorzieningen en kantoren, met dien verstande dat binnen deze bestemming uitsluitend onzelfstandige kantoren zijn toegestaan;
b. aan het onderwijs gerelateerde instituten en maatschappelijke voorzieningen;
c. ondergeschikte horeca;
d. ondergeschikte detailhandel;
e. zelfstandige zorggerelateerde kantoren, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
f. hotel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - hotel';
g. tuinen, erven en terreinen;
h. parkeervoorzieningen;
i. paden en wegen;
j. groenvoorzieningen;
k. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
l. geluidwerende voorzieningen;

Vraagprijs:
€ 135,- per m2 v.o.n. excl. BTW

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het perceel. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.