Konijnenberg 4825 BG Breda

Op bedrijvenpark Krogten te Breda bieden wij een bouwkavel op een zichtlocatie aan gelegen tussen de Hornbach en de Makro.
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen kavel in Breda met ruime mogelijkheden voor bedrijfsontwikkeling? Deze uitstekend bereikbare kavel biedt de perfecte gelegenheid voor ondernemers die willen bouwen vanaf milieucategorie 3.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De kavel is gunstig gelegen nabij de noordelijke rondweg van Breda, die directe verbinding biedt met de snelwegen A58, A59 en A27. Hierdoor is de locatie makkelijk te bereiken vanuit diverse richtingen, zoals Rotterdam, Tilburg en Antwerpen. Daarnaast bevindt de kavel zich op korte afstand van logistieke hotspots en belangrijke economische knooppunten. In de nabije omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven gevestigd, zoals Jongeneel Breda, Makro, Mammoet, productiebedrijven en internationale spelers binnen de logistieke sector. Dit maakt de kavel bijzonder geschikt voor logistieke bedrijven, productiebedrijven en andere ondernemingen die een centrale ligging vereisen.

BESTEMMING
De kavel is geschikt voor bebouwing binnen een hoge milieucategorie (categorie 3, 4 en 5). Denk hierbij aan industrie, distributiecentra en andere bedrijfsmatige toepassingen die specifieke milieueisen vereisen.

BODEMRAPPORT
In 2020 heeft een verkennend bodemonderzoek plaatsgevonden uitgevoerd door SMA Milieu en Ruimte. Hieruit kan geconcludeerd worden dat in zowel de boven- als ondergrond geen verontreinigingen zijn geconstateerd. Dit rapport kan op aanvraag worden gedeeld.

OPPERVLAKTE
2.390 m²

PRIJS
Vanaf € 350,- per m² vrij op naam ex btw
(er is geen overdrachtsbelasting van toepassing)

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
10% van de koopsom.

AANVAARDING
Op korte termijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Breda
Sectie: C
Nummer: 2888

BIJZONDERHEDEN:
De kosten van de notaris komen voor rekening van koper.