Locht 6466 GS Kerkrade

TE KOOP | BOUWKAVEL LOCHT | KERKRADE

ÉÉN VAN DE LAATSTE VOLUMINEUZE BOUWKAVELS NABIJ DE RODA BOULEVARD

Namens eigenaar/verkoper mogen we u één van de laatst beschikbare bedrijfsmatig bestemde bouwkavels nabij de Roda Boulevard te Kerkrade te koop aanbieden. Deze absolute toplocatie is, qua grond, op onderhavige kavel na, bijna volledig uitverkocht. Sla nu uw kans en koop deze grond, om hier uw droomobject op te realiseren.

We praten u graag bij over de mogelijkheden. Neem contact op met ons kantoor en ga het gesprek aan over de planologische richtlijnen die van toepassing zijn.

De levering is vrijgesteld van overdrachtsbelasting en zal in de BTW sfeer geschieden.

BASISKENMERKEN

Adres: Locht ong., 6466 GS Kerkrade
Gebruik: Bouwkavel industrie
Perceeloppervlakte: ca. 4.000 m² na kadastrale splitsing
Vraagprijs: € 625.000,- k.k. excl. BTW
Aanvaarding: In overleg.

LOCATIE

De kavel is gelegen op industrie-handelsterrein rondom het voetbalstadion van Roda J.C. (officiële benaming: "de Locht"), nabij de op- en afrit van de stadsautoweg van Heerlen (N281) met optimale verbindingen richting Heerlen, Aken (A76), Maastricht / Luik (A79), en richting Eindhoven / Amsterdam (A2). Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken.

KAVELINFORMATIE

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het omgevingsplan ‘Gemeente Kerkrade’, met specifiek voor dit object geldende het bestemmingsplan ‘Bt Spekholzerheide’. Op basis van dit bestemmingsplan is het object bestemd als ‘Enkelbestemming Bedrijf’, bouwvlak.
Het omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Maximum bebouwingspercentage: 50%
Maximum bouwhoogte: 6 meter

Opleveringsniveau:
De kavel wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

KOOPGEGEVENS

Vraagprijs: € 625.000,- k.k. excl. BTW
Aanvaarding: In overleg.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Kerkrade, sectie K, nummers 24 (gedeeltelijk)
Totaal groot: ca. 4.000 m² na kadastrale splitsing
Eigendom soort: Volle eigendom.
Oplevering: In huidige staat.

Verkoop van deze kavel is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.