Hoekwei 4004 LX Tiel

Bouwkavel met een oppervlakte van 8.025 m2 gelegen aan de rand van bedrijvenpark Medel in Tiel op een absolute zichtlocatie!
Beschikbaar voor verkoop maar na realisatie van een bedrijfspand ook beschikbaar voor verhuur. Informeer naar de mogelijkheden bij interesse in huur.

Dit is met recht een zichtlocatie omdat de kavel is gesitueerd op de hoek van de Hoekwei / Biezenwei en grenst aan de A15.
Door de bouwhoogte die hier is toegestaan, maar liefst 20 meter, is uw bedrijf straks zichtbaar vanaf de A15. Bedrijvenpark Medel is een logistieke hotspot en is mede door een eigen op- en afrit naar de A15 en een containerterminal aan het Amsterdam-Rijnkanaal zeer populair. Verder zorgt de A15 voor een perfecte verbinding tussen Rotterdam en Duitsland.

Op dit bedrijvenpark zijn veel bedrijven actief in de logistieke branche maar ook in de productie, bouw, handel en nijverheid.
Gevestigde namen op bedrijventerrein Medel zijn Kranendonk Production Systems, Nedcargo Logistics en Lidl DC.
Wordt dit de nieuwe locatie voor uw bedrijf?

Kadastrale aanduiding:
Gemeente : Tiel
Sectie : L
Nummer : 2662
Grootte : 8.025 m²

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein waarbij bedrijven in de categorie 1 t/m 4.2 zijn toegestaan.

Bebouwingsmogelijkheden:
- bebouwingspercentage bedraagt maximaal 80% van het bouwblok.
- maximale bouwhoogte van 20 meter.
- maximale goothoogte van 16 meter.
Verder gelden er regels uit het beeldkwaliteitsplan, die door ons verstrekt kan worden.

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Vraagprijs:
€ 2.367.375,- excl. btw en k.k.

BTW:
Over de koopsom is wel omzetbelasting (BTW) verschuldigd

Zekerheidstelling:
Koper dient na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Ter keuze aan de koper.

Bijzonderheden:
- Op de kavel rust een aannemersverplichting;
- Bij realisatie van een bedrijfsgebouw is koper verplicht zich te conformeren aan Kavelpaspoort Z7, Bestemmingsplan Kanaalzone Tiel 2013
en Beeldkwaliteitsplan Medel december 2015;
- Koper is verplicht lid te worden van de Coöperatie Medel UA;
- Door de gemeente Tiel worden er kosten in rekening gebracht voor het plaatsen van een hekwerk en het aanplanten van bomen;
- De kavel wordt in de huidige staat opgeleverd aan koper;
- Er gelden kwalitatieve verplichtingen;
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.