Bedrijfskavel Oudeland B7 2652 XS Berkel en Rodenrijs

Binnen de gemeente Lansingerland zijn veel bedrijven gevestigd. Deze bedrijven zijn essentieel voor de lokale economie en werkgelegenheid. Met de uitgifte van bedrijventerreinen krijgen bedrijven de mogelijkheid om hun bedrijf uit te breiden. Daarnaast krijgen nieuwkomers in de regio de mogelijkheid om
in aanmerking te komen voor een bedrijfskavel. Beide gevallen zullen een bijdrage leveren aan de lokale en regionale economie. De vraag naar bedrijfskavels is groot. Fase 1 (het oostelijk deel) van bedrijventerrein Oudeland is op 1 kavel na in zijn geheel verkocht en nagenoeg alle verkochte kavels zijn bovendien reeds bebouwd. Op fase 2 (het westelijk deel) is de hoofdinfrastructuur gereed en is het overgrote deel verkocht of zijn er lopende procedures met kopers.

De gemeentelijke taak om schaarse ruimte te verdelen en ondernemers in ruimte te faciliteren vraagt om een zorgvuldige gronduitgifte en een transparant proces. Daartoe is deze verkoopprocedure samengesteld. Door het volgen van deze procedure wil de gemeente Lansingerland alle partijen een kans geven bij het aanbod tot koop van een kavel, waarbij partijen die hun belangstelling tonen zullen worden geselecteerd naar de mate waarin partijen voldoen aan de ambities van gemeente Lansingerland.

Langs de provinciale weg N470 en de Oudelandselaan, de belangrijkste ontsluitingsas voor Berkel en Rodenrijs, komen zichtlocaties. De N471 doorkruist het bedrijvenpark en vormt de belangrijkste entree van Berkel en Rodenrijs. Deze zijn in het bijzonder geschikt voor kennisintensieve en representatieve
bedrijvigheid, zoals research & development, laboratoria, agribusiness bedrijven, groothandel. Aan de uitstraling van deze bedrijven wordt hoge eisen gesteld. Het grootste deel van het terrein is daarnaast geschikt voor bedrijven uit het zogenaamde modern gemengde segment: de bedrijfscategorieën industrie,
transport en distributie, groothandel en bouw en installatie. Bedrijven dienen milieukundig inpasbaar te zijn op Oudeland. Voor genoemde sectoren is er ruimte tot en met milieucategorie 3.2 t/m 4.1.

De ambitie van de gemeente Lansingerland is het ontwikkelen van een divers, groen, duurzaam, circulair bedrijvenpark waar men over 20 jaar nog steeds trots op is en welke een robuuste bijdrage levert aan de lokale economie. In dit document vindt u alle informatie over de randvoorwaarden voor het aanbod tot koop (de aanbieding) en het vervolg.

Via kunt u alle beschikbare informatie over de verkoop downloaden en lezen. Bij deze uitgifte is geen sprake van een formele aanbesteding. Het definitieve besluit om een kavel te verkopen aan een marktpartij, wordt uiteindelijk genomen door het College van Burgemeester en Wethouders.

Doelstellingen
- Gemeente Lansingerland heeft een aantal doelstellingen opgesteld die bijdragen aan het verwezenlijken van haar ambitie voor bedrijvenpark Oudeland. Deze doelstellingen zijn als volgt geformuleerd:
- Toegevoegde waarde voor het sociaal-economisch klimaat in de gemeente Lansingerland;
- Circulariteit, duurzame energie, – mobiliteit, en klimaat adaptatie zijn van groot belang;
- Ruimte bieden voor Horti Science bedrijven uit regio;
- Bedrijfsbebouwing voorziet in de huisvesting van maximaal één eindgebruiker;
- Vaste afmeting, vorm en prijs voor de kavels.

Ieder bedrijf gevestigd op bedrijvenpark Oudeland is verplicht om deel te nemen aan parkmanagement.

Inschrijving kavel B7 vanaf 21 maart 2024
De ambitie van de gemeente Lansingerland is het ontwikkelen van een divers, groen, duurzaam, circulair bedrijvenpark waar men over 20 jaar nog steeds trots op is en welke een robuuste bijdrage levert aan de lokale economie.

Vanaf 21 maart 2024 is het mogelijk om u in te schrijven voor de kavel B7 op het bedrijvenpark Oudeland. Inschrijven is mogelijk tot 4 juni 2024, 17.00 uur. Op deze website onder downloads is alle beschikbare informatie over de verkoop te downloaden en te lezen. De voorgenomen verkoop van de kavel B7 zal op de website van Officiële bekendmakingen gepubliceerd worden.

Tot en met 5 april 2024 is er gelegenheid om vragen te stellen met betrekking tot de procedure en voor nadere informatie. Deze vragen kunnen worden gemaild aan Alle binnengekomen vragen worden tegelijkertijd beantwoord in een geanonimiseerd vraag- en antwoorddocument. Dit
document wordt op 15 april 2024 via de website openbaar gemaakt. De inschrijfperiode is opengesteld vanaf 21 maart 2024 tot en met 4 juni 2024 tot 17.00 uur. Op 24 juni worden alle inschrijvers op de hoogte gebracht of ze tot de geselecteerde partijen behoren. De geselecteerde partij zal tevens een
gepersonaliseerde koopoptie overeenkomst ontvangen. Indien er voor een kavel of meerdere kavels gelijke beoordelingen zijn dan zal de notaris op 1 juli 2024 een loting verrichten met het selecteren van een partij voor deze kavel(s) als resultaat. In de week van 15 juli wordt een kennismakingsgesprek ingepland op het gemeentehuis in Lansingerland. In de week daarna wordt de koopoptieovereenkomst door beide partijen getekend.

• Donderdag 21 maart. Start voornemen tot verkoop bedrijfskavel B7 Oudeland en Didam publicatie.
• Vrijdag 5 april. Deadline stellen van vragen.
• Maandag 15 april. Vraag en antwoord document op de website.
• Dinsdag 4 juni. Deadline inschrijvingen geïnteresseerden.
• Maandag 24 juni. Aankondiging geselecteerde partij(en) voor het voornemen tot verkoop bedrijfskavels en versturen van de koopoptie overeenkomst aan de geselecteerde partij.
• Maandag 1 juli. Eventuele loting bij gelijke aanbiedingen.
• Maandag 24 juni tot en met maandag 8 juli. Gelegenheid tot reactie op aankondiging geselecteerde partijen.
• Maandag 15 juli. Aankondiging geselecteerde partijen definitief.
• Dinsdag 16 juli tot en met vrijdag 19 juli. Kennismaking met geselecteerde partijen op het gemeentehuis.
• Maandag 22 juli tot en met dinsdag 30 juli. Ondertekening van de koopoptieovereenkomst door beide partijen.

Meer informatie over de aangeboden kavel?
Kavel B7 heeft een grootte van 8.995 m2. De grondprijs is € 311 per m2 (prijspeil 2024). Na de inschrijfperiode zal de gemeente in juli 2024 met de geselecteerde partij een koopoptie overeenkomst tekenen.

Voor meer informatie over de verkoopprocedure wordt u verwezen naar de website van de gemeente Lansingerland. En vindt u de brochure in de media bestanden. Kopieer onderstaande link voor alle documenten: lansingerland.nl/direct-regelen/ondernemen/economie/kavels-op-bedrijvenpark-oudeland/