Jeanne van de Weijerstraat 6702 DE Wageningen

BOUWGROND TE KOOP
Een unieke mogelijkheid aan de rand van het bedrijventerrein “Nudepark”. Het bedrijventerrein bevindt zich ten westen van Wageningen en is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De ligging is ideaal en nabij de doorgaande route naar Rhenen (A15), Ede (A12) en Renkum (A50). Bedrijventerrein Nudepark is de afgelopen jaren ontwikkeld tot een modern duurzaam bedrijvenpark met veel diversiteit aan bedrijven en kantoren.

KAVELINFORMATIE
Kadastrale info:
Gemeente Wageningen, sectie G, nummer 2724, totaal groot: 4.080 m².
De kavel heeft globaal een frontbreedte van circa 40 meter en een diepte van circa 100m.
In overleg met Gemeente Wageningen kan een directe uitweg worden aangevraagd naar de Jeanne van de Weijerstraat.

BESTEMMING:
Het geheel valt onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Wageningen’. Deze locatie beschikt over enkelbestemming ‘bedrijventerrein-2’. De grond is bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten t/m categorie 3.2
- bedrijfswoning is uitgesloten
- maximum bouwhoogte: 9 meter
- maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak (circa 3.300m²)
Voor nadere informatie over bebouwingsmogelijkheden wordt verwezen naar de bestemmingsplanregels in de brochure en u kunt daarvoor ook contact opnemen met de Gemeente Wageningen.

BIJZONDERHEDEN:
- De kavel wordt in de huidige staat opgeleverd en per direct beschikbaar.
- Over de koopsom is omzetbelasting (BTW) verschuldigd.
- Na vastlegging van de koop dient koper bij de notaris een waarborgsom te storten van 10% van de koopsom.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Breeschoten & Vernooij BV aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd.