Rental history
- Listed since
- October 22, 2024
- Date of rental
- November 4, 2024
- Term
- 13 days
Description
Het voormalige verzorgingstehuis heeft haar naam te danken aan het in omstreeks 1800 ontstane landgoed waarop Taco Scheltema huis Schoonoord liet bouwen. Vanaf 1934 werd in opdracht van drie Vrijzinnige kerkgenootschappen op het landgoed verzorgingstehuis Avondzon gebouwd. Tijdens de tweede
wereldoorlog raakte het zwaar beschadigd en werd na de oorlog herbouwd en steeds verder uitgebreid. Sinds 1996 staat de oudbouw op de lijst voor gemeentelijke monumenten van de gemeente Velp. In 2000 vond een grootschalige renovatie plaats en werd de naam veranderd naar Nieuw Schoonoord. Op dit
moment wordt het complex wederom verbeterd; zo worden de stalen kozijnen aangepakt en wordt het glas vervangen voor duurzaam monumentenglas.
Het gebouw is momenteel grotendeels in gebruik als regulier wooncomplex waarbij er diverse gemeenschappelijke voorzieningen worden aangeboden ten behoeve van de - nogal altijd - veelal oudere bewoners. Daarnaast zijn enkele bedrijfsmatige huurders in het complex gevestigd zoals Kinderdagverblijf
Puck & Co, Activiteitencentrum De Elleboog en seniorenondersteuner Stichting Stoer. Ook is in het complex een kapper, pedicure en klein winkeltje voor de dagelijkse benodigdheden gevestigd.
Nu bieden wij u deze bijzondere multifunctionele ruimte aan, de aula van de monumentale oudbouw. Het betreft een markante ruimte met een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden vanwege de brede bestemming. Zo kunt u hier bijvoorbeeld repetities of voorstellingen houden, uw opleidingsinstituut of
kerkgenootschap vestigen. De ruimte beschikt onder andere over een eigen entree, ontvangstruimte met bar/keuken en een mezzanine.
Ligging
Het object is gelegen aan Nieuw Schoonoord, een zijstraat van de Hoofdstraat in Velp. Het geheel wordt omsloten door een fraai aangelegde siertuin. Het centrum dat een diversiteit aan voorzieningen biedt is op loopafstand gelegen.
Bereikbaarheid
Het object is per auto goed bereikbaar vanwege de korte afstand naar het knooppunt Velperbroek dat verbinding geeft tot de A12, A348 en N325. De Hoofdstraat maakt deel uit van de verkeersader Arnhem-Zutphen.
Vloeroppervlakte
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 315 m² inclusief aandeel algemene ruimten, welke als volgt is verdeeld:
- Begane grond: 253 m²;
- Eerste verdieping: 62 m².
Bovengenoemde metrage zijn inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten.
Opleveringsniveau
De ruimte in onder andere voorzien van:
- Toiletruimte;
- Podium;
- Ontvangstruimte met bar;
- Geluidsinstallatie;
- Verlichtingsarmaturen.
Bestemming
Bijzondere maatschappelijke voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - bijzondere maatschappelijke voorzieningen'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Parkeren
Gratis op eigen terrein en vrij parkeren aan de straat.
Huurprijs
€ 22.050,- per jaar, te vermeerderen met BTW of nader te bepalen BTW compensatie.
Servicekosten
Het voorshot servicekosten bedraagt € 55,- per m², per jaar inclusief warmte, water en elektra. Hier zijn de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Individueel verbruik (warme/elektra/water);
- Aandeel gemeenschappelijk verbruik (warmte/elektra/water);
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Afvalverwerking;
- 5% administratiekosten.
De servicekosten worden jaarlijks afgerekend op basis van werkelijke kosten. Bovengenoemd voorschot is thans nog bepaald op basis van de laatste servicekostenafrekening. Rekening houdend met de verduurzamingswerkzaamheden die thans worden uitgevoerd, is de verwachting dat de kosten voor leveringen en diensten voor 2025 en opvolgende jaren – bij gelijkblijvende energieprijzen - lager zullen uitvallen. Verhuurder kan niet aansprakelijkheid gesteld worden voor tegenvallende resultaten. Verhuurder behoudt zich het recht voor om de leveringen en diensten te wijzen. Het streven van verhuurder is dat alle energielasten vanaf 2025 via “eigen” meters van Ista rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht. In dat geval vervallen de posten individueel energieverbruik en water alsmede het aandeel gemeenschappelijk energieverbruik en water.
Energielabel
Het pand is aanwezen als gemeentelijke monument en daarmee geldt geen energielabelplicht. Nadat de energiebesparende maatregelen zijn uitgevoerd, kan op verzoek van huurder, voor rekening van verhuurder alsnog een energielabel worden opgesteld.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00
wereldoorlog raakte het zwaar beschadigd en werd na de oorlog herbouwd en steeds verder uitgebreid. Sinds 1996 staat de oudbouw op de lijst voor gemeentelijke monumenten van de gemeente Velp. In 2000 vond een grootschalige renovatie plaats en werd de naam veranderd naar Nieuw Schoonoord. Op dit
moment wordt het complex wederom verbeterd; zo worden de stalen kozijnen aangepakt en wordt het glas vervangen voor duurzaam monumentenglas.
Het gebouw is momenteel grotendeels in gebruik als regulier wooncomplex waarbij er diverse gemeenschappelijke voorzieningen worden aangeboden ten behoeve van de - nogal altijd - veelal oudere bewoners. Daarnaast zijn enkele bedrijfsmatige huurders in het complex gevestigd zoals Kinderdagverblijf
Puck & Co, Activiteitencentrum De Elleboog en seniorenondersteuner Stichting Stoer. Ook is in het complex een kapper, pedicure en klein winkeltje voor de dagelijkse benodigdheden gevestigd.
Nu bieden wij u deze bijzondere multifunctionele ruimte aan, de aula van de monumentale oudbouw. Het betreft een markante ruimte met een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden vanwege de brede bestemming. Zo kunt u hier bijvoorbeeld repetities of voorstellingen houden, uw opleidingsinstituut of
kerkgenootschap vestigen. De ruimte beschikt onder andere over een eigen entree, ontvangstruimte met bar/keuken en een mezzanine.
Ligging
Het object is gelegen aan Nieuw Schoonoord, een zijstraat van de Hoofdstraat in Velp. Het geheel wordt omsloten door een fraai aangelegde siertuin. Het centrum dat een diversiteit aan voorzieningen biedt is op loopafstand gelegen.
Bereikbaarheid
Het object is per auto goed bereikbaar vanwege de korte afstand naar het knooppunt Velperbroek dat verbinding geeft tot de A12, A348 en N325. De Hoofdstraat maakt deel uit van de verkeersader Arnhem-Zutphen.
Vloeroppervlakte
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 315 m² inclusief aandeel algemene ruimten, welke als volgt is verdeeld:
- Begane grond: 253 m²;
- Eerste verdieping: 62 m².
Bovengenoemde metrage zijn inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten.
Opleveringsniveau
De ruimte in onder andere voorzien van:
- Toiletruimte;
- Podium;
- Ontvangstruimte met bar;
- Geluidsinstallatie;
- Verlichtingsarmaturen.
Bestemming
Bijzondere maatschappelijke voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - bijzondere maatschappelijke voorzieningen'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Parkeren
Gratis op eigen terrein en vrij parkeren aan de straat.
Huurprijs
€ 22.050,- per jaar, te vermeerderen met BTW of nader te bepalen BTW compensatie.
Servicekosten
Het voorshot servicekosten bedraagt € 55,- per m², per jaar inclusief warmte, water en elektra. Hier zijn de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Individueel verbruik (warme/elektra/water);
- Aandeel gemeenschappelijk verbruik (warmte/elektra/water);
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Afvalverwerking;
- 5% administratiekosten.
De servicekosten worden jaarlijks afgerekend op basis van werkelijke kosten. Bovengenoemd voorschot is thans nog bepaald op basis van de laatste servicekostenafrekening. Rekening houdend met de verduurzamingswerkzaamheden die thans worden uitgevoerd, is de verwachting dat de kosten voor leveringen en diensten voor 2025 en opvolgende jaren – bij gelijkblijvende energieprijzen - lager zullen uitvallen. Verhuurder kan niet aansprakelijkheid gesteld worden voor tegenvallende resultaten. Verhuurder behoudt zich het recht voor om de leveringen en diensten te wijzen. Het streven van verhuurder is dat alle energielasten vanaf 2025 via “eigen” meters van Ista rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht. In dat geval vervallen de posten individueel energieverbruik en water alsmede het aandeel gemeenschappelijk energieverbruik en water.
Energielabel
Het pand is aanwezen als gemeentelijke monument en daarmee geldt geen energielabelplicht. Nadat de energiebesparende maatregelen zijn uitgevoerd, kan op verzoek van huurder, voor rekening van verhuurder alsnog een energielabel worden opgesteld.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
