Jan de Raadtkade 31 3191 VJ Hoogvliet Rotterdam

Namens de gemeente Rotterdam (Verkoper) begeleidt BRiQ real estate de verkoop van het object, plaatselijk bekend als Jan de Raadtkade 31 te Rotterdam. Verkoop vindt plaats d.m.v. een inschrijving. Het betreft een voormalig schoolgebouw van circa 255 m² VVO (één bouwlaag) gelegen op een perceel van circa 1.800 m². Het object is verhuurd aan drie kunstenaars en thans volledig in gebruik als atelier- en expositieruimte.
Bij verdere belangstelling kunt u contact opnemen met BRiQ real estate. Na ondertekening van het ‘Procesdocument verkoop’, kunnen wij toegang verlenen tot de dataroom voorzien van aanvullende (verkoop)informatie. Voor vragen of toegang tot de dataroom kunt u contact opnemen met BRiQ real estate.

HUURSITUATIE
Het object is verhuurd aan drie kunstenaars als atelier- en expositieruimte. De totale jaarlijkse huur is ca. € 10.697,64 per jaar (BTW n.v.t.). Voor nadere informatie, verwijzen wij naar het op te vragen Informatie Memorandum.

LOCATIE
Het object is gelegen op een markante locatie in de wijk Hoogvliet. Het winkelcentrum Hoogvliet bevindt zich op loopafstand en biedt een divers/ruim aanbod van horeca en winkels. Verder is het object omgeven door een groene strook en grenst het perceel aan de oude dorpskerk.

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid met de auto: rijkswegen A4 (Amsterdam – België) en A15 (Maasvlakte – Bemmel) gelegen op vijf minuten rijafstand met de auto. Per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het metrostation Hoogvliet, alsmede een halteplaats voor diverse buslijnen.

OBJECT
Het betreft het perceel grond met opstallen en verder toebehoren, plaatselijk bekend als Jan de Raadtkade 31 te (3191 VJ) Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 5567, groot 1.800 m².
De bestaande opstal werd in 1888 oorspronkelijk gebouwd als openbare lagere school en is van culturele waarde als één van de weinige overgebleven historische gebouwen van Hoogvliet. Het gebouw -bestaande uit één bouwlaag- heeft de opzet van een gangschool, het meest bekende schooltype uit die tijd. Bestaande uit vier klassen met een gedraaid koplokaal. De gevels van het schoolgebouw zijn rijk gedecoreerd. Het gebouw is echter al tientallen jaren niet meer in gebruik als schoolgebouw en fungeert nu als atelier en expositieruimte.

BOUWJAAR
Het object is gebouwd omstreeks 1888.

METRAGE OPSTAL
Conform het NEN2580 meetrapport bedraagt het totale metrage van het opstal:
• ca. 295 m² BVO
• ca. 255 m² VVO

KADASTRALE GEGEVENS
Het object is kadastraal bekend als:
• Gemeente : Hoogvliet
• Sectie : A
• Nummer : 5567
• Groot : 1.800 m²
• Eigendomssituatie : Erfpacht | Eeuwigdurend (canon afgekocht)

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
De verkoop vindt plaats doormiddel van ‘verkoop bij inschrijving’. Het verkoopproces en de verkoopvoorwaarden staan verder beschreven in de dataroom. Geïnteresseerden hebben tot uiterlijk 7 juli 2023, 12:00 uur de mogelijkheid om een bieding uit te brengen bij de notaris. Een bieding dient onherroepelijke en onvoorwaardelijke te zijn. Bij het uitbrengen van een bieding dient gebruik gemaakt te worden van het 'Inschrijvingsformulier' opgenomen in de dataroom.
Bij verdere interesse kunt u geheel vrijblijvend het Informatie Memorandum (IM) aanvragen bij BRiQ real estate, voorzien van aanvullende verkoopinformatie.
Het is mogelijk om op één van de onderstaande data een afspraak in te plannen om het object te bezichtigen.
• Donderdag 15 juni 2023
• Donderdag 29 juni 2023
Indien u gebruik wenst te maken van een bezichtigingsmogelijkheid, verzoeken wij u contact op te nemen met BRiQ real estate.
Let op: bezichtigen alleen mogelijk op afspraak en na ondertekening van het Procesdocument.