Oostschans 4463 AM Goes

TE KOOP | XL Garagebox in Goes
Bent u op zoek naar een nieuwe garagebox of een praktische opslagruimte?

Deze XL garagebox (6,49 x 3,19 mtr buitenmaat) ; is nog niet eerder in gebruik geweest en bieden wij thans te koop aan.

De garagebox is gelegen aan de Oostschans in Goes, tegenaan de nieuwbouwwijk "Goese Diep".
Hierdoor is het ook een unieke kans voor omwonenden om hier, zo dicht bij huis, een eigen garage/opslagruimte te hebben.

Omdat de btw reeds is voldaan hoeft de koper geen btw meer te betalen (wel is er overdrachtsbelasting van toepassing).

De unit is voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur van dubbelwandige stalen lamellen met elektrische aandrijving en noodontgrendeling. Verder is er stroomaansluiting met wandcontactdoos , LED verlichting en een eigen tussenmeter (elektra) aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid
De garagebox is gelegen in Goes tegenaan de nieuwbouwwijk Goese Diep.
De bereikbaarheid is goed (via de Houtkade). Tevens is het centrum van Goes ook nabij.
Het terrein is volledig beveiligd en alleen toegankelijk voor de eigenaren/gebruikers.
Doormiddel van 2 schuifpoorten en hekwerk is het terrein goed afgesloten. De schuifpoorten zijn te bedienen met een afstandsbediening. Verder is het terrein voorzien van camerabewaking en terreinverlichting, wat het een veilige omgeving maakt voor uw waardevolle bezittingen.

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie B, Appartementsindex 8

Afmeting
LxBxH : 3,19 x 6,49 x 3,48 (buitenmaat)
Oppervlakte : 18,91 m2 netto / 20,7 m2 bruto
Inhoud : 60,50 m3
Doorrijhoogte : 2,90 m

Voorzieningen / Servicekosten:
Door de op het park aanwezige Vereniging van Eigenaren worden verschillende zaken verzorgd. Hieronder vallen tevens gebruikerslasten waaronder nutslasten. Hiervoor worden de volgende zaken verzorgd door de VVE:
-Groendonderhoud (klinkers/onkruid op verharding)
-Nutsvoorzieningen
-Klein onderhoud installaties (schuifpoort/camera's, overige)
-Beheer van het park door VVE beheerder

Huidige VVE-bijdrage:
€ 21,54 per maand en voorschot elektra € 4,67 per maand (te verrekenen middels eigen tussenmeter).

Bestemming: Havengebied Goes; onherroepelijk vastgesteld op 03-05-2018
De voor 'Gemengd-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b.cultuur en ontspanning;
c.dagrecreatie;
d.dienstverlening met een bruto vloeroppervlakte van maximaal 250 m²;
e.maatschappelijke activiteiten;
f.sport;
alsmede voor:
g.wegen, straten, paden, verhardingen, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming, waaronder begrepen parkeervoorzieningen, verkeers- en verblijfvoorzieningen, open terrein voor opslag-, los- en laadplaatsen en nutsvoorzieningen;
h.detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten.

Koopsom:
€ 49.750,-- k.k.

BTW:
geen BTW van toepassing (reeds voldaan); wel overdrachtsbelasting (10,4%)

Oplevering:
in overleg; desgewenst binnenkort

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom, te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het definitieve besluit tot gunning aan de koper is medegedeeld.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Oostschans 26-04 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.