Industrieweg 21 2651 BC Berkel en Rodenrijs

Immobilia presenteert NIEUWBOUW garageboxen. Nog één box beschikbaar. Op een centrale locatie gelegen, binnen enkele autominuten tot de A13 en de A20. De units zijn gelegen op een kleinschalig afgesloten en 24/7 bewaakt terrein, die altijd toegankelijk zijn middels een automatische schuifhek.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Unit 1 = verhuurd:
Eén garagebox beschikbaar met een oppervlak van ca. 29m2. De hoogte van de box meet 3,15 meter. Vanaf het buitenterrein bereikbaar en toegankelijk middels een elektrische overheaddeur. De elektrische overheaddeur is vanaf afstand te openen middels een handzender. Uitermate geschikt voor opslag van goederen.

€ 3.900,- per jaar excl. btw (box 1).

Overdekte parkeerplaats:
Overdekte parkeerplaats van ca. 7 x 12 meter (ca. 84m2) met een hoogte van ca. 4,20 meter. Voorzien van stelconplaten. Huurprijs bedraagt € 450,- per maand excl. btw. In combinatie met een van de garageboxen bedraagt de huurprijs € 400,- per maand excl. btw.

Bijzonderheden:
- Elektrische Hörmann overheaddeur met afstand bediening.
- Doorrijhoogte van ca. 2,90 meter.
- Drie (3x) stopcontact aanwezig (16A).
- Gebruik van elektra wordt verrekend middels een tussenmeter.
- Extra krachtige LED Armatuur.
- LED buitenverlichting.

-----

Vloerbelasting:
- 350 kg per m2.

Huurspecificaties:

Huurprijs:
€ 3.900,- per jaar excl. btw (box 1 = verhuurd).
€ 5.400,- per jaar excl. btw (overdekte parkeerplaats).

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Diverse elektrapunten, voorschot elektra € 15,- excl. btw per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.