Industrieweg 69-116 2651 BC Berkel en Rodenrijs

Welkom bij 4Floors, Berkel en Rodenrijs- jouw nieuwe thuisbasis voor opslag- en werkruimte. Deze garagebox biedt de perfecte oplossing voor zowel zakelijke als persoonlijke behoeften. De opslagboxen zijn onder andere geschikt voor de stalling van uw auto, boot, caravan, oldtimer, motor of aanhangwagen, voor opslag van gereedschap, materialen of voorraden, of als werkruimte.

4Floors ligt op een goed bereikbare locatie. Vanaf hier rijd je zo de N471 op. Dé kans voor ondernemer en particulier in de omgeving Lansingerland, Rotterdam, Zoetermeer, Delft en Pijnacker. Perfecte ligging in de Randstad, met het openbaar vervoer op loopafstand.

Het 4Floors complex biedt optimale veiligheid met 24/7 cameratoezicht en een beveiligd terrein. De units zijn volledig geïsoleerd en hebben een vloerbelasting van 500 kg/m². Met een geïsoleerde royale elektrische overheaddeur, elektrisch verwarmingspaneel, led armaturen en twee dubbele wandcontactdozen zijn de units functioneel en goed verlicht. De units beschikken over een afstandsbedienbare elekrische overheaddeur, waardoor u de unit van afstand kunt openen en uw voertuig direct de unit in kunt rijden. Het terrein beschikt over gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en een eigen postbus bij de schuifpoort. Onderhoud wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaren (VvE).

Unit 116 en 117
De unit biedt circa 21 m² bruto vloeroppervlakte aan ruimte, gelegen op de tweede verdieping. De unit is te bereiken via een oprijlaan in het complex. De unit beschikt over verlichting, twee dubbele wandcontactdozen, elektrische verwarming en een elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van 2,40 meter. De afmetingen van de unit bedragen 5,75 meter diep, 3,60 meter breed en 2,75 meter vrije hoogte. Deze unit biedt een veelzijdige ruimte voor diverse doeleinden.

Algemeen:
Elke verdieping van het complex is voorzien van een sanitaire ruimte. Deze ruimtes zijn voorzien van een toilet, wastafel met koudwaterkraan en een uitstortgootsteen.

Bijzonderheden:
- Het complex wordt 24/7 centraal geregeld via camera’s en een elektrisch schuifhek, dat is voorzien van een toegangscontrolesysteem.
- Inschrijven op het adres is mogelijk incl. eigen postbus bij de entree.
- Voorzien van een extra groep, led verlichting en twee dubbele wandcontactdozen.
- Voorzien van een geïsoleerde, elektrisch bedienbare overheaddeur, inclusief krachtstroom.
- Elektrisch verwarmingspaneel.
- Afgesloten binnenterrein met buitenverlichting.

Huurcondities:
Huurprijs unit 116 ONDER OPTIE:
€295,- per maand excl. BTW, € 3.540,- per jaar excl. BTW.

Huurprijs unit 117 BESCHIKBAAR:
€295,- per maand excl. BTW, € 3.540,- per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
Bijdrage servicekosten € 53,- per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huuringangsdatum:
Direct beschikbaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Waarborgsom:
Drie (3) maanden huur incl. BTW.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
De unit zal inclusief BTW verhuurd worden.

Op zoek naar een opslagunit gelegen op een unieke locatie? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.